Així queda el repartiment de les despeses hipotecàries

La doctrina serà vàlida fins que entri en vigor la nova Llei hipotecària que es troba ara al Senat i que és beneficiosa per als clients

Ni un ni l’altre: a mitges. El Tribunal Suprem estableix amb 5 noves sentències qui ha de pagar què quan se signa una hipoteca.

L’Alt Tribunal considera que l’escriptura de la hipoteca que feim al notari interessa tant al client com al banc i, per tant, es paga al 50 per cent. També si es tracta d’una modificació. En canvi, considera que la cancel·lació del préstec interessa només al client i, per tant, l’ha d’assumir ell. Les despeses de gestoria també aniran a mitges. El registre de l’escriptura l’ha de pagar el banc, mentre que el registre de la cancel·lació, el client. L’impost d’actes jurídics documentats segons el Tribunal correspon al client i la comissió d’apertura es confirma que és vàlida.

Ara bé, tot això és valid fins que entri en vigor la nova Llei hipotecària que es troba ara al Senat i que és beneficiosa per als clients. I és que la llei estableix que el client només haurà de pagar la taxació i la comissió d’apertura. La resta de despeses les pagarà el banc: notaria, gestoria, registre i actes jurídics documentats.