Fins a tres promotores s’han interessat a comprar Son Busquets

Malgrat aquests moviments, l'associació balear que aglutina el sector no veu l'operació rendible

Almenys tres empreses promotores han adreçat consultes al Ministeri de Defensa per interessar-se en la subhasta de l’antic quarter de Son Busquets. Dues d’aquestes empreses són de les Illes i hi ha, com a mínim, una tercera de fora de les Balears que també hi estaria interessada. Són contactes a escala informal perquè en aquest moment consideren que no hi ha un equilibri entre el preu de sortida fixat, 45,8 milions d’euros, i el nombre d’habitatges permesos, 831 en règim de protecció concertat o general, segons consta a l’expedient de venda publicat a la web de l’INVIED, l’Institut d’Habitatge, Infraestructures i Equipaments de la Defensa.

Als promotors ns coo els surten elmptes, tot i que el president de l’Associació Empresarial que agrupa aquest sector a les Balears, Luis Martín, ha confirmat a IB3 Ràdio que hi ha moviments entre el sector privat per comprar Son Busquets.

Diu Martín que, perquè l’operació sigui rendible, s’hauria de duplicar l’edificabilitat o bé reduir el preu de sortida de la subhasta. Un preu de sortida que és, insisteix, “absolutament irracional” en proporció amb l’ordenació urbanística de l’espai. Els promotors entenen que qualsevol passa endavant requereix necessàriament un acord entre el Ministeri de Defensa, que és qui posa el preu, i l’Ajuntament de Palma, que regula l’edificabilitat a través del Pla Especial de Reforma Interior (PERI) de Son Busquets.

Una planificació que es modificarà en els propers mesos i a la qual presentaran al·legacions, si hi escau. I és que parlam d’una de les poques grans àrees urbanes que queden a les Illes per poder construir habitatge, en un moment en què la manca de sòl també és un problema important per a la iniciativa privada, que no és contrària a fer habitatge a preus barats, sempre i que no hi perdin doblers.

Més informació: 

El futur de Son Busquets, una incògnita