Dijous, 20 de novembre de 2025
Illes Balears
El Consell de Mallorca adverteix l'Ajuntament de Marratxí que ha de tramitar-lo a través d'una modificació puntual
25/02/2018
L’estudi de detall que autoritza a construir 3 blocs d’habitatges a la illeta de la cova de Can Pinso, a sa Cabaneta, és considerat inviable. El Consell de Mallorca adverteix l’Ajuntament de Marratxí que ha de tramitar-lo a través d’una modificació puntual de les normes subsidiàries. Les actuals no els permet fer una plaça amb vials i pisos en la zona del nucli antic.
Un estudi de detall és un instrument de caràcter menor que serveix només per ajustar alineacions, rasants i volums. Sense créixer l’aprofitament, alterar usos preestablerts, altures o l’índex d’ocupació del sòl que determina el planejament urbanístic municipal. L’aprovació dels estudis de detall són exclusivament dels ajuntaments, però el Consell de Mallorca n’avisa els consistoris si en detecta alguna deficiència.
El Col·legi d’Arquitectes denuncia que és una pràctica que utilitzen molt les entitats locals per estalviar-se mesos de procediment administratiu i les corresponents quanties econòmiques. Remarquen que un estudi de detall mal tramitat pot provocar problemes a la futura llicència d’edificació que es concedirà.
A més, només alguns municipis com Palma, Petra o Alcúdia publiquen en línia el contingut normatiu dels estudis de detall. Un document que per llei hauria de ser sempre accessible per via telemàtica.
El propietari del solar imposà el nom per vendre'l a l'Ajuntament
Ha publicat un anunci a grups de compravenda de Facebook per desesperació pel funcionament del servei, però també per reivindicació
Es tracta d'un reflex de la influència púnica a l'illa que els investigadors demanen preservar i protegir de possibles despreniments
El cos surava en avançat estat de descomposició
