societat
Es cremen 14 cotxes en un aparcament al Port d’Alcúdia
Els Bombers de Mallorca hi haurien detectat dos focus
Illes Balears
X
Augmenta el nombre d’hotels en venda per la crisi de la COVID-19
Hotelers castigats per la crisi es retiren del negoci o cerquen liquiditat urgent, però els compradors prefereixen esperar
22/05/2020
Amb les zones turístiques tancades i la perspectiva d’un estiu molt complicat, les agències immobiliàries especialitzades noten des de fa setmanes un increment de la cartera d’hotels en venda a les Balears. Reben cridades d’empresaris hotelers que o bé han decidit retirar-se del negoci, o bé necessiten liquiditat de manera urgent.
“Encara que aconseguissin fer un 50% del negoci de l’any passat, els hotelers perdran doblers. Això fa que molts no puguin aguantar i estiguin desesperats per vendre”, explica José Antonio Lucío, responsable de Mallorca House. El nombre d’hotels en venda que gestiona aquesta immobiliària ha agumentat un 10%.
Això ha fet que els preus dels hotels ja hagin davallat prop d’un 20%, segons les dades de Mallorca House. L’associació immobiliària ABSI veu moviment d’empreses petites que es desprenen d’un dels seus hotels per poder resistir la crisi. “Són empreses que tenen cinc o sis hotels i han accelerat els plans de vendre algun d’ells perquè necessiten liquiditat per afrontar aquesta crisi i fer les inversions necessàries per poder seguir operant en un escenari post-coronavirus”, explica Luis Ramis, de Rustic House Mallorca.
La tendència d’increment de l’oferta d’hotels en venda és la mateixa a totes les illes. En el cas de Mallorca, les zones turístiques de Calvià com Magaluf, Palmanova, Santa Ponça i Peguera concentren bona part dels hotels en venda. La majoria són establiments de menys de 80 habitacions i propietat d’empresaris estrangers que havien invertit en hoteleria, però provenien d’altres sectors.
Les immobiliàries creuen que és un bon moment per invertir, ja que els preus estan a la baixa o com a mínim es poden negociar. Es tracta d’operacions que poden anar des dels 4 milions fins a desenes de milions d’euros.
El mercat està a l’espera de l’evolució del turisme en els pròxims mesos i de si hi haurà temporada a les Illes. Els possibles compradors saben que, a llarg termini, els hotels tornaran a generar guanys. Molts són grans fons immobiliaris internacionals, però també inversors de les illes i grans cadenes hoteleres. Tots saben que si la temporada no comença aviat, l’oferta d’hotels en venda augmentarà, i els preus encara abaixaran més.
22/05/2020
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
meteo
150 meteoròlegs aficionats de les Balears ajuden l’AEMET amb les seves mesures
Temperatura, vent, humitat i pluja són valors que permeten estudiar amb més detall el clima de diferents indrets
societat
Presó provisional per a l’home acusat de matar la seva dona a Puigpunyent
L'home, de 82 anys, ha passat a disposició judicial i s'ha acollit al seu dret a no declarar
societat
El delegat del Govern, Alfonso Rodríguez: “Tot sembla indicar que l’homicidi de Puigpunyent és un nou cas de violència masclista”
La víctima, de 79 anys, va morir aquest dimecres a conseqüència dels trets del seu marit, de 82, amb una escopeta de caça, amb la qual després es va ferir ell mateix
