Illes Balears
El mercat del sòl urbà en el conjunt d'Espanya va tancar 2022 a la baixa amb una caiguda de les compravendes que va superar el 26%
01/04/2023
18
Balears va tancar 2022 amb el sòl urbà a 341 euros per metre quadrat, el preu més alt de totes les regions espanyoles, després d’acumular durant l’any una pujada del 10,5%.
El mercat del sòl urbà en el conjunt d’Espanya va tancar 2022 a la baixa amb una caiguda de les compravendes que va superar el 26%, una superfície transmesa que es va reduir més d’un 30% i un valor associat inferior en un 22% al registrat un any abans, segons les dades del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.
A tancament de 2022, el preu del sòl urbà va protagonitzar la seva primera caiguda en sis trimestres, des de l’arrencada del 2021, en abaratir-se un 0,1% fins als 160 euros/m² en un context marcat per la pujada dels tipus d’interès, l’encariment del finançament i la moderació de les xifres del sector immobiliari. No obstant això, respecte al trimestre anterior, el tercer, el preu del sòl va pujar un 6,5% intertrimestral.
Per comunitats autònomes, per darrere de Balears es va situar la Comunitat de Madrid amb 261 euros el metro quadrat, un valor que s’ha reduït un 15,5% respecte al quart trimestre de 2021. Per part seva, a Canàries va aconseguir els 240,5 euros després d’encarir-se el 10,5% i al País Basc els 232,5 euros després de sofrir un ajust interanual pròxim al 16%.
El preu del sòl va aconseguir el seu màxim a mitjan 2007, en ple bum del sector, amb 285 euros/m²; mentre que en el primer trimestre de 2001 va ser de 136,4 euros/m², l’import més baix que es registra en tota la sèrie històrica, que arrenca en 2004.
LES COMPRAVENDES S’ENFONSEN UN 26%
La compravenda de sòl es va enfonsar un 26,2% a tancament de 2022 i va comptabilitzar 5.685 operacions, la xifra més baixa d’operacions des de mitjan 2020. El major descens, superior al 40%, es va donar a Castella-la Manxa. A més, amb unes caigudes de les compravendes superiors al 30% també van figurar Madrid (-39,6%); Extremadura (-36,9%); Cantàbria; Aragó (-32,8%); (-32,6%); Balears (-30,3%) i La Rioja (-30%).
Des que el Ministeri elabora aquesta estadística la major xifra d’operacions es va comptabilitzar a la fi de 2004, amb més de 23.500 compravendes en un trimestre. El valor de les compravendes va aconseguir en el quart trimestre del passat any, última dada disponible, els 964 milions, el 22% menys que un any abans, encara que el 1,4% més que els tres mesos previs. Atesa la superfície transmesa, a tancament de 2022 es van comptabilitzar 6,5 milions de m², el 31,4% menys que un any abans. D’acord amb la sèrie històrica, la major superfície transmesa es va registrar a mitjan 2005, amb més de 33,5 milions de m² en tres mesos.
01/04/2023
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
Es tracta del projecte que coordinarà Inca Mallorca Solidària i que està previst que al llarg d'un any es facin les feines fetes per voluntaris
Redueix a 80 i 130 els cavallers de la colcada i no permetrà inscriure pagesos menors de 14 anys
Els treballadors de l'empresa funerària municipal de Palma han tengut un bon ensurt quan han vist que el cos de la dona es movia
