Ciutadella és el municipi d’Espanya on més s’encareix l’habitatge el darrer any

Segons dades del Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana, el preu per metre quadrat s'ha disparat un 21 % respecte del 2021

Ciutadella lidera la llista de municipis espanyols en què el preu dels immobles ha augmentat més: 438 euros més el metre quadrat en el darrer any, és a dir, un 21 % més, segons les dades del Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana. Els agents de la propietat immobiliària asseguren que el que més s’ha disparat són els preus per un producte molt concret, com són les cases amb jardí o sortida, però que la resta d’immobles es mantenen o bé davallen de preu.

En aquest sentit, Daniel Fernández, delegat a Menorca del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, explica que el principal problema és que no hi ha noves promocions, un fet que, en un context de gran demanda com l’actual, fa que els preus s’incrementin. Només Maó està construint nous habitatges; en aquest municipi, el preu està més estabilitzat, al voltant dels 1.800 euros el metre quadrat i un increment del 0,7 % el darrer any.

A la resta d’illes, Eivissa és l’única en què els preus baixen, un 8 %, tot i que el preu supera els 3.800 euros el metre quadrat. Santa Eulària del Riu, en canvi, puja un 8 %, supera els 4.200 euros el metre quadrat i es converteix en el municipi més car d’Espanya, per damunt de Sant Sebastià.

A Mallorca, el preu augmenta un 9 % a Llucmajor, un 6 % a Calvià, Inca i Marratxí i un 4% a Manacor i Palma.