Comprar o llogar a les Balears, més complicat que fa un any

A més de l'augment de les despeses de les hipoteques, s'hi afegeix l'elevat interès del comprador internacional i la baixada de l'oferta de lloguers de llarga durada

80

Al tercer trimestre de 2023, han caigut un 17% les compravendes d’habitatges a les Balears. Així i tot, els preus dels immobles continuen a l’alça, i se situen, segons Pisos.com, en 4.162 euros el metre quadrat a l’octubre, la xifra més elevada del país.

L’alta demanda, sobretot per part del comprador internacional, continua tensant el mercat. “Més de 3 de cada 10 compres les fan clients estrangers”, assegura Ferran Font, portaveu i director d’estudis de Pisos.com. Això fa que augmentin les compres sense finançament, de fet, “les hipoteques signifiquen menys d’un 60% de les transaccions”.

Un fet que contrasta amb la dificultat d’accedir al lloguer. A Palma, s’han incrementat els preus més d’un 20% de mitjana enguany. I a aquest augment, s’afegeix la reducció de l’oferta d’arrendaments de llarga durada. Segons un estudi d’Idealista.com, en el tercer trimestre de 2023 s’han reduït un 19% a Palma, que coincideix amb l’aprovació de la Llei d’habitatge. És la ciutat espanyola on més baixa l’oferta.

Per al 2024, les perspectives són més optimistes. Es preveuen increments de preu inferiors als d’enguany, i la caiguda de les compravendes es moderarà.

societat

Els caçadors volen saber per què moriren els seus cans al vaixell

Ara per ara, no duran a terme accions legals

societat

Almenys 10 detinguts en l’operatiu contra el blanqueig i escorcolls a Palma, Manacor o Cala Bona

Ha estat per casualitat que al mateix edifici del nucli costaner de Son Servera, on es va cremar ahir un pis, la Guàrdia Civil ha fet escorcolls i ha detingut una persona, vinculada als baixos

societat

El conductor de l’ambulància implicat en l’accident mortal d’un motorista, positiu en cocaïna

Es tracta d'una prova indiciària i que s'ha de corroborar en un laboratori

societat

Investiguen la mort de 27 cans de caça en una furgoneta, a bord d’un vaixell a Palma

S'està a l'aguait de la necròpsia per saber-ne les causes