Illes Balears
Economistes i sector bancari asseguren que la proposta d'Unides Podem perquè el canvi d'una hipoteca variable a fixa no tengui cap cost per al consumidor arriba massa tard. Apunten, a més, que, així com estan els tipus, els préstecs fixos no surten a compte
12/04/2023
La proposta d’Unides Podem ja existeix. Passar d’una hipoteca variable a fixa és, des de finals de 2022 i fins al desembre d’enguany, gratuït per al consumidor. S’inclou, de fet, en el codi de bones pràctiques bancàries. El que vol la formació morada és que aquesta gratuïtat sigui permanent per llei. En qualsevol cas, però, els experts apunten que la mesura, en cas d’aprovar-se, arriba tard.
El director de corredordefondos.com, Luis García Langa, apunta, a més, que fer-ho ara implica falta de cultura financera. “Avui dia, fer una hipoteca a tipus fix és, segurament, fer-la al tipus més alt dels darrers anys”, diu García Langa.
Aconsellen fer una anàlisi a llarg termini. Perquè així com els tipus d’interès s’han situat en el 3,5% i han disparat l’Euríbor en qüestió de mesos, arribarà un moment, asseguren, que s’estabilitzaran. És pel que aposta Caixa Colonya. El seu responsable de Relacions Institucionals i Estalvi Ètic, Juan José Caldés, explica que una operació “a tan llarg termini, de 20 o 30 anys, passarà per molts de tipus, amb pujades i baixades i, a la llarga, és més beneficiós”.
Les butxaques dels consumidors, però, no tenen, en la majoria de casos, suficient matalàs com per fer aquesta lectura a llarg termini. Ho sap bé el sector immobiliari. El 65% de les hipoteques firmades al gener varen ser a tipus fix. “La gent vol saber quina quantitat vol pagar al llarg de tot el temps que durarà la hipoteca. Saber quina part han de destinar a pagar l’habitatge i quina part per a la resta de despeses que tenen les famílies. Això els dona molta més estabilitat que no tenir un interès variable”, diu la vicepresidenta del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària, Natàlia Bueno.
El problema, però, és que ara mateix no hi ha hipoteques fixes competitives al mercat, segons diu també Asufin, l’Associació d’Usuaris Financers, que apunta, a més, que la proposta d’Unides Podem no és mala idea a futur, però, arriba tard, en un moment en què podria, fins i tot, arribar a ser contraproduent i provocar l’encariment del preu dels préstecs.
12/04/2023
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
Es confirma com un cas de violència masclista
Els populars neguen una negociació amb Vox en matèria lingüística per poder aprovar els pressupostos de 2025
