Es reactiva l’obra nova a Mallorca, creixen els visats del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics

Ho fan un 7% respecte al mateix trimestre de l'any passat. Els unifamiliars i adossats continuen essent la majoria. Però es reactiven els visats a plurifamiliars, amb un increment del 26%

Es reactiva la construcció d’obra nova a Mallorca. Creix un 7% el nombre de projectes visats en el primer trimestre de l’any respecte del mateix període de l’any passat, segons les dades del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca. Tot i que continuen visant-se més projectes per a habitatges unifamiliars, els de plurifamiliars creixen. Però tot el que s’està construint, diuen els aparelladors, continua enfocat al mercat del luxe.

Augment en el nombre de visats d’obra nova durant el primer trimestre de l’any. En total, 485 projectes a Mallorca, segons el Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics. La majoria són habitatges unifamiliars.

Luis Alfonso de León, el president del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics, ha destacat que es continua prioritzant l’habitatge unifamiliar i adossat pel que fa als visats, “això vol dir que l’habitatge té un preu més elevat i la seva tendència és al luxe”.

Mentre davallen els visats d’adossats, respecte del mateix període de l’any passat, apugen els d’habitatges unifamiliars… I també augmenten els plurifamiliars, però són pisos per a un client d’alta capacitat adquisitiva.

De León destaca que en els pisos que es construeixen avui en dia surten al voltant de 125 metres quadrats “són habitatges realment grans que s’estan pagant a preu de luxe, tot el que s’està fent avui en dia està enfocat al luxe perquè és el qui té doblers per pagar-ho”.

Per poder treure habitatge a preu assequible al mercat falta sòl, segons els aparelladors.

Per al president del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics, “l’única manera d’abaratir el preu és posant més sòl a disponibilitat del ciutadà”, ja que si no hi ha més oferta, “els preus queden estancats i, fins i tot, apugen”.

El Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics espera que la tendència a l’alça en el nombre de visats continuï els pròxims trimestres i que el 2024 es tanqui en positiu després de dos anys consecutius de davallades.