Illes Balears
L'encariment del preu de lloguer i de compra i l'estoc de locals comercials buits, els principals motius
14/11/2018
El preu de l’habitatge fa que algunes persones optin per comprar un local i reconvertir-lo en ca seva. Una tendència a l’alça, segons assessors immobiliaris, professionals de la construcció i arquitectes. On més passa, és a Palma. Tant dins Ciutat com a barriades, on el petit comerç desapareix i deixa els locals buits.
Al portal de reformes Habitissimo, les peticions per reconvertir locals comercials en habitatges a les Illes, han augmentat fins a un 50% en els dos darrers anys. El motiu principal és, apunten, l’econòmic. Calculen que el preu de compra d’un local pot ser fins a un 50% més barat. A més, el cost mitjà de reformar un local és d’uns 18.000 euros, un 24% manco que el que costa reformar un habitatge, segons el director general d’Habitissimo a Espanya, Carlos Naveda.
Els assessors immobiliaris, per part seva, introdueixen, també, un altre factor: en un moment en què hi ha una manca d’habitatge, sobren locals, com aquest. Però, alerten: no tot val i no qualsevol local a la venda es pot reconvertir en habitatge. S’ha de tenir un projecte de reforma firmat per un arquitecte, a més de comprovar que el Pla General d’Ordenació Urbanística (PGOU) del municipi on està l’immoble permet aquell canvi d’ús.
A partir d’aquí, se certifica que es compleix amb la normativa i el comprador ja té garanties que aquell immoble obtindrà la cèdula d’habitabilitat. Perquè, per tal que un local pugui canviar d’ús, ha de tenir unes condicions mínimes.
Amb tot això, la comunitat de propietaris, a més, també hi ha de donar el seu vist-i-plau. La majoria de peticions de canvi d’ús es fan sobre locals comercials, però també n’hi ha d’oficines i despatxos i de cotxeries en plantes baixes.
14/11/2018
Afirmen que van presentar al·legacions, però que mai no els van respondre, mentre que l'Ajuntament assegura no haver-les rebut
Segons el Servei d'emergències 061, el menor caminava per la voravia quan un camió li hauria colpejat el cap amb el retrovisor
Aquesta cursa va ser una idea d'un grup d'amics del poble i ha acabat convertint-se en una de les cites més importants del municipi
30 estudiants de 15 països participen a l'estada lingüística de l'Institut Ramon Llull
