X

Desfent l’embull de la zonificació del lloguer turístic a Mallorca

Són les condicions per noves llicències, els unifamiliars que ja en tenien poden seguir llogant igual

30/06/2018

Desfent l’embull de la zonificació del lloguer turístic a Mallorca

Cales de Mallorca i Cala Millor, tal com preveu l’avanç del Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics, el PIAT, s’afegeixen a les zones de litoral saturades: Platja de Palma, s’Arenal, Peguera, Santa Ponça i Palmanova-Magaluf. Només es pot llogar 60 dies a l’any si és el primer habitatge del llogater. S’ha de triar entre dos mesos de temporada baixa o un dels dos mesos de juliol o agost i un altre mes de la resta de l’any.

A la resta del litoral, inclòs Platja de Muro i Port de Pollença, es pot llogar a turistes durant 60 dies si és l’habitatge habitual o tot l’any tant en xalets com a pisos.

En els nuclis d’interior saturats com Deià, Fornalutx, Santanyí, Sóller o Valldemossa es limita el negoci com al litoral saturat: 2 mesos a l’any si és on viu l’arrendador i s’ha d’escollir només un mes a l’estiu. En edificis de pisos i cases unifamiliars estarà prohibit.

Muro només ho permet als unifamiliars i exclou ses Casetes des capellans. Llucmajor no permetrà el lloguer turístic a pisos de s’Arenal i Sóller ho limita en el centre històric a un màxim de 60 dies quan sigui l’habitatge habitual.

Ariany, es Llombards, Randa, S’Esglaieta, Ruberts, Es Carritxó i Ses Coves a Deià, finalment considerats nuclis d’interior NO saturats es podran llogar 60 dies si és l’habitatge habitual o tot l’any tant a unifamiliars com plurifamiliars.

En el sòl rústic comú, tota la zona marcada en groc al mapa, s’autoritzaran els lloguers a turistes dels xalets ja existents si compleixen criteris de sostenibilitat ambiental i tenen cura agrària de la parcel·la. Estarà restringit a les cases construïdes després de l’entrada en vigor del PIAT.

A Palma, la zonificació feta per l’Ajuntament ho restringeix per tot.

Tot això són condicions per noves llicències. Els unifamiliars que ja en tenien poden seguir llogant igual.

 

Zona 1

Nuclis litorals turísticament madurs o saturats

Palmanova-Magaluf,

Santa Ponça
Peguera
Bellavista, Cala Blava, Son Verí, Son Verí Nou i s’Arenal
Cales de Mallorca
Cala Millor

Zona 2

Resta de nuclis litorals turístics

Calvià: Ses Illetes i Cas Català Nou
Calvià: Portals Nous i Costa d’en Blanes
Calvià: Portals Vells
Calvià: El Toro i Costa de la Calma
Calvià: Cala Fornells
Andratx: Es Camp de Mar
Andratx: Port i Urbanizatcions Adjacents
Andratx: Sant Elm
Sóller: Port de Sóller
Pollença: Cala Sant Vicenç
Pollença: Formentor
Pollença: Port de Pollença
Alcúdia: Bahía de Pollença, Es Barcarès, Es Mal Pas i Bonaire
Alcúdia/Muro: Badía d’Alcúdia
Subzona Badía d’Alcúdia
Santa Margalida: Can Picafort
Santa Margalida: Son Serra de Marina
Artà: Colònia de Sant Pere i Betlem
Capdepera: Cala Mesquida
Capdepera: Font de sa Cala, Es Carregador, sa Pedruscada, Playa de Son Moll, Cala
Rajada i Cala Agulla
Subzona Cala Rajada Cala Agulla
Subzona Font de sa Cala, Es Carregador, sa Pedruscada i Son Moll
Capdepera: Playa i Costa de Canyamel
Son Servera/ Sant Llorenç: Costa dels Pins, Cala Bona
Subzona Son Servera
Subzona Sant Llorenç
Sant Llorenç/Manacor: Sa Coma, S’illot i Cala Moreia
Manacor: Cala Estany, Porto Cristo, Portocristo Novo, Playa Romàntica, Cala Anguila,
Cala Mendia i Cala Magrana
Manacor: Es Domingos i Cala Murada
Felanitx: Portocolom i Cala Marçal
Felanitx/Santanyí: Cala Ferrera, Cala Serena, Cala Esmeralda, Cala D’or, Cala Llonga i Cala Gran
Santanyí: Portopetro
Santanyí: Cala Llombards, Cala Santanyí, Cala Figuera i Cala Mondragó
Ses Salines: Colònia de Sant Jordi
Campos: Ses Covetes i Sa Ràpita
Llucmajor: Cala Pi, Cala Vallgornera, Sa Torre, Bahía Azul, Bahía Grande, el Dorado i s’Estanyol.

Zona 3

Nuclis d’interior amb major pressió turística

Alcúdia
Banyalbufar
Port des Canonge (Banyalbufar)
Orient (Bunyola)
Ullaró (Campanet)
Deià
Llucalcari (Deià)
Sa Cala (Deià)
S’empeltada (Deià)
Estellencs
Fornalutx
Pollença
Es Vilà (Pollença)
La font (Pollença)
Santanyí
Ses Salines
Sóller
Biniaraix (Sóller)
L’Horta (Sóller)
Valldemossa
Es Port (Valldemossa)
S’Arxiduc (Valldemossa)
Son Ferrandell (Valldemossa)

Zona 4

Resta de nuclis d’interior

Ariany
Llombards (Santanyí)
Randa (Algaida)
S’Esglaieta (Esporles)
Ruberts (Sencelles)
Es Carritxó (Felanitx)
Ses Coves (Deià)

Més tots els nuclis d’interior excepte els considerats en la Zona 3

30/06/2018

Comentaris:

(*) Camps obligatoris