El canvi en les condicions de les hipoteques suposa des del primer de gener el pagament de comissions

Feia dos anys que no es cobraven gràcies al codi de bones pràctiques aprovat pel Govern central al 2022

430

El canvi de les hipoteques de variable a fixa, fins aquest primer de gener de 2025, només suposava el pagament de la taxació de l’immoble, que frega els 300 euros. Una mesura implementada pel govern central amb el codi de bones pràctiques per alleugerir la càrrega hipotecària. Un acord que, diu Carlos Balado, professor de l’OBS i director d’Eurofín, “pel qual els canvis d’hipoteca, el que s’anomena novació o subrogació, no estan subjectes a comissions”.

A partir d’aquest primer de gener, acaba aquesta mesura i per canviar les condicions d’una hipoteca de per exemple 150.000 euros, s’hauran de pagar prop de 550 euros de comissions. En el cas del canvi d’entitat o subrogació, les despeses per comissions es dupliquen.

D’altra banda, les entitats bancàries s’avancen a la baixada de l’Euríbor prevista pel 2025 i ofereixen hipoteques fixes al 2,5%. “En aquestes condicions, amb els tipus d’interès més baixos, l’habitatge en termes de finançament és més accessible per a tot tipus de públic,” diu Balado. I afegeix que “això fa que les ofertes que es puguin trobar a tipus d’interès fix siguin més competitives que les de tipus variable.”

En aquests moments, segons el professor Carlos Balado, l’estalvi anual en interessos pot ser d’entre 1.500 i 2.000 euros, si es canvia la hipoteca de variable a fixa.

Els fusters adverteixen del retrocés de la persiana, en favor del vidre i l’alumini

Les noves tendències en disseny arraconen un element sostenible vinculat a la tradició arquitectònica de les Illes

meteorologia

Les tempestes deixen 1.600 clients sense llum i ja sumen 109 incidents a les Balears

Els avisos grocs per tempesta s’han reactivat a les 10.00 h, mentre els serveis d’emergències continuen treballant per recuperar la normalitat

societat

La criminalitat baixa a totes les Illes excepte a Mallorca, on puja un 15%

Són dades del Ministeri de l'Interior, que afirmen que on més puja és a Inca i on baixa, a Manacor