El canvi en les condicions de les hipoteques suposa des del primer de gener el pagament de comissions

Feia dos anys que no es cobraven gràcies al codi de bones pràctiques aprovat pel Govern central al 2022

457

El canvi de les hipoteques de variable a fixa, fins aquest primer de gener de 2025, només suposava el pagament de la taxació de l’immoble, que frega els 300 euros. Una mesura implementada pel govern central amb el codi de bones pràctiques per alleugerir la càrrega hipotecària. Un acord que, diu Carlos Balado, professor de l’OBS i director d’Eurofín, “pel qual els canvis d’hipoteca, el que s’anomena novació o subrogació, no estan subjectes a comissions”.

A partir d’aquest primer de gener, acaba aquesta mesura i per canviar les condicions d’una hipoteca de per exemple 150.000 euros, s’hauran de pagar prop de 550 euros de comissions. En el cas del canvi d’entitat o subrogació, les despeses per comissions es dupliquen.

D’altra banda, les entitats bancàries s’avancen a la baixada de l’Euríbor prevista pel 2025 i ofereixen hipoteques fixes al 2,5%. “En aquestes condicions, amb els tipus d’interès més baixos, l’habitatge en termes de finançament és més accessible per a tot tipus de públic,” diu Balado. I afegeix que “això fa que les ofertes que es puguin trobar a tipus d’interès fix siguin més competitives que les de tipus variable.”

En aquests moments, segons el professor Carlos Balado, l’estalvi anual en interessos pot ser d’entre 1.500 i 2.000 euros, si es canvia la hipoteca de variable a fixa.

Almenys dos infants enrampats per una atracció a la fira de Llucmajor

Un dels nins va quedar aferrat a l'escala de l'atracció i el seu pare el va haver d'auxiliar

L’avís vermell a Eivissa i Formentera torna a taronja i deixa desenes d’incidències

Es poden superar els 300 l/m² en 12 hores

Ara Més, Sumar i Esquerra Unida acorden presentar una llista conjunta al Congrés, de moment sense Podem

L’assemblea de Més per Mallorca avala l’acord amb el 89% dels vots i Ara Més demana a Podem que s’incorpori a la candidatura per al 29 de novembre