Diumenge, 26 d'octubre de 2025
Illes Balears
Feia dos anys que no es cobraven gràcies al codi de bones pràctiques aprovat pel Govern central al 2022
02/01/2025
El canvi de les hipoteques de variable a fixa, fins aquest primer de gener de 2025, només suposava el pagament de la taxació de l’immoble, que frega els 300 euros. Una mesura implementada pel govern central amb el codi de bones pràctiques per alleugerir la càrrega hipotecària. Un acord que, diu Carlos Balado, professor de l’OBS i director d’Eurofín, “pel qual els canvis d’hipoteca, el que s’anomena novació o subrogació, no estan subjectes a comissions”.
A partir d’aquest primer de gener, acaba aquesta mesura i per canviar les condicions d’una hipoteca de per exemple 150.000 euros, s’hauran de pagar prop de 550 euros de comissions. En el cas del canvi d’entitat o subrogació, les despeses per comissions es dupliquen.
D’altra banda, les entitats bancàries s’avancen a la baixada de l’Euríbor prevista pel 2025 i ofereixen hipoteques fixes al 2,5%. “En aquestes condicions, amb els tipus d’interès més baixos, l’habitatge en termes de finançament és més accessible per a tot tipus de públic,” diu Balado. I afegeix que “això fa que les ofertes que es puguin trobar a tipus d’interès fix siguin més competitives que les de tipus variable.”
En aquests moments, segons el professor Carlos Balado, l’estalvi anual en interessos pot ser d’entre 1.500 i 2.000 euros, si es canvia la hipoteca de variable a fixa.
Per sort, tot va quedar en un ensurt: l'home de 57 anys ja és a ca seva i es troba bé
Actualment, l'Agència de gestió de fronteres de la UE té més de 220 agents desplegats a Espanya, principalment a les Canàries o a la costa sud peninsular
Més de mig miler d'alumnes de Mallorca reben un premi a l'esforç i el rendiment acadèmic
Hi ha risc que pugui desprendre's més material, per la qual cosa tots els infants romanen confinats a les aules com a mesura de precaució
