Illes Balears
La mesura s'enfoca per beneficiar les persones que per renda no poden accedir a un habitatge de protecció pública ni comprar al mercat lliure
17/06/2022
El Govern de les Illes Balears ha acordat amb els promotors i constructors apujar un 23 % el preu mitjà de venda dels habitatges amb preu taxat, els coneguts com els de protecció oficial (HPO). L’objectiu és poder ampliar el parc d’habitatges a un preu assequible perquè els promotors puguin construir a sòl sense edificar, ja que, segons diuen, fins ara no els sortia rendible. Es preveu desbloquejar així la construcció de 1.500 habitatges de manera immediata i d’un total de 15.000 a llarg termini.
Aquesta mesura suposarà desbloquejar un gran nombre de sòl destinat a HPO que encara estava sense edificar. A més, el preu d’un pis de 70 metres quadrats seria d’entre 150.000 i 200.000 euros, segons ha explicat el president de les Associacions de Promotors Immobiliaris (PROINBA), Luis Martín, després de la reunió mantenguda amb el Govern. La presidenta Armengol ha explicat que és un acord que se signarà en el proper Consell de Govern, dilluns vinent, i que “vol fer possible posar a l’abast de molts més ciutadans els HPO”. En aquesta línia, ha exposat que més enllà de la promoció d’habitatge públic cap a les persones amb rendes més baixes i en situació de vulnerabilitat, “hi ha una sèrie de ciutadans que per qüestió de renda no poden entrar dins la convocatòria d’habitatge de promoció pública ni comprar habitatge de mercat lliure”. Amb la pujada d’aquests preus de venda, el Govern ha explicat que ara als promotors els serà “rendible” apostar per aquest tipus de promocions.
Armengol també ha explicat que l’actualització dels preus dels mòduls correspondrà a la qualificació energètica. De tota manera, per exemple, si s’agafa com a referència el metre quadrat en sòl general en un municipi del grup A -la majoria de les Illes Balears-, el preu de venda màxim del metre quadrat està ara en 1.940,48€ i passarà a ser de 2.386 €. L’augment correspon al 23% que han augmentat els preus de construcció de nou habitatge.
Per part seva, Martín, ha explicat que aquest acord és “una primera passa importantíssima per tenir un habitatge digne” i que els preus de 2008 estaven ja “desfasats”. Així i tot, apunta que els preus encara no se situen a “un nivell òptim”, però sí “raonable”. També, ha ressaltat que el preu estigui indexat a l’eficiència energètica, de manera que els edificis que es construeixin siguin els més energèticament eficients possible.
Lentitud de l’Administració
Martín ha advertit, també, que no obstant l’acord, s’ha de donar també una segona passa: agilitzar les tramitacions urbanístiques. “Per posar habitatge al mercat, necessitam que s’adjudiquin les tramitacions”, ha dit, exposant que a vegades aquestes es poden anar dels quatre als set anys. “Això no és atendre l’emergència“. El conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí, ha destacat, però, que una part important de les 15.000, es podran tramitar de manera immediata.
La majoria dels habitatges que es construiran es concentren a Palma i a la seva zona metropolitana: unes 9.000. A Menorca se’n preveuen unes 800 i, a Eivissa, la resta. Aquests pisos s’oferiran, en primer terme, als peticionaris de l’IBAVI.
17/06/2022
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
La Guàrdia Civil ja n'investiga els fets i avui donarà més informació
Més d'una vintena de propostes noves s'estrenaran per omplir una graella variada que pretén arribar a noves audiències
