Illes Balears
El lloguer residencial de Menorca ja és més car que el turístic
Un estudi publicat per la Universitat de Barcelona alerta que la saturació del mercat ha encarit els preus als menorquins
19/12/2017
El lloguer per a residents durant l’hivern és ja més car que el turístic a Menorca. Ho conclou un estudi, becat en part per l’Institut Menorquí d’Estudis, que ha publicat a una revista especialitzada de la Universitat de Barcelona. Analitza l’impacte que ha tingut el portal turístic Air bnb sobre el mercat de lloguer a Menorca, i les conseqüències són demolidores.
Per primera vegada, el preu mig del lloguer per a residents en temporada baixa és més alt que el que es fa pagar a turistes que es volen allotjar uns dies a una casa o xalet particular a Menorca. Es a dir, ara mateix surt més barat llogar una setmana una vivenda que el preu que paga per aquella mateixa setmana un resident tot l’any.
I això és així perquè els propietaris ja només volen llogar preferentment a turistes. Per cada 20 vivendes que es lloguen als portals turístics, només una és per a residents i així s’ha saturat el mercat, sobretot a Ciutadella. Ja no s’oferten només xalets de luxe, com passava anys enrere, sinó especialment pisos al centre. Amb la competència, s’ha abaratit l’oferta de lloguer turístic i s’ha encarit el mercat de qui cerca un lloguer per tot l’any. Només a Maó s’ha disparat un 17% el preu en només un any: ha passat de 557 a 665 euros al mes.
Escolta les declaracions de Lluís Armengol, gerent de Fincas Armengol, aquí.
Avisa l’autor de l’estudi que aquesta tendència anirà a més, ja que actualment el 40 per cent de les 2.400 vivendes ofertades a través d’Air bnb són als centres urbans. Per açò, avisa d’una possible solució: si no es permet llogar als turistes els pisos plurifamiliars que siguin a zones urbanes, es reduirà l’oferta i, per tant, s’abaratiran preus.
19/12/2017
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
Ha mort un home en ennuegar-se dinant a un restaurant de Vilafranca
Segons fonts de la Guàrdia Civil, el succés ha ocorregut a les 17.45 hores en un establiment de menjar tradicional molt conegut
