Dimecres, 17 de desembre de 2025
Illes Balears
Un estudi publicat per la Universitat de Barcelona alerta que la saturació del mercat ha encarit els preus als menorquins
20/12/2017
El lloguer per a residents durant l’hivern és ja més car que el turístic a Menorca. Ho conclou un estudi, becat en part per l’Institut Menorquí d’Estudis, que ha publicat a una revista especialitzada de la Universitat de Barcelona. Analitza l’impacte que ha tingut el portal turístic Air bnb sobre el mercat de lloguer a Menorca, i les conseqüències són demolidores.
Per primera vegada, el preu mig del lloguer per a residents en temporada baixa és més alt que el que es fa pagar a turistes que es volen allotjar uns dies a una casa o xalet particular a Menorca. Es a dir, ara mateix surt més barat llogar una setmana una vivenda que el preu que paga per aquella mateixa setmana un resident tot l’any.
I això és així perquè els propietaris ja només volen llogar preferentment a turistes. Per cada 20 vivendes que es lloguen als portals turístics, només una és per a residents i així s’ha saturat el mercat, sobretot a Ciutadella. Ja no s’oferten només xalets de luxe, com passava anys enrere, sinó especialment pisos al centre. Amb la competència, s’ha abaratit l’oferta de lloguer turístic i s’ha encarit el mercat de qui cerca un lloguer per tot l’any. Només a Maó s’ha disparat un 17% el preu en només un any: ha passat de 557 a 665 euros al mes.
Escolta les declaracions de Lluís Armengol, gerent de Fincas Armengol, aquí.
Avisa l’autor de l’estudi que aquesta tendència anirà a més, ja que actualment el 40 per cent de les 2.400 vivendes ofertades a través d’Air bnb són als centres urbans. Per açò, avisa d’una possible solució: si no es permet llogar als turistes els pisos plurifamiliars que siguin a zones urbanes, es reduirà l’oferta i, per tant, s’abaratiran preus.
Javier Ureña ha explicat que els conductors ja conduïen vehicles de més de 3.500 quilos quan feien feina per a l'anterior empresa
La musicòloga Bàrbara Duran publica "Cant i treball a Mallorca", una investigació sobre la música popular dels anys 30 a partir del quaderns de Baltasar Samper
Els fets han ocorregut devers les 14.00 hores d'aquest dilluns, al carrer del General Riera de Palma
La Policia Local de Palma es troba a l'espera del certificat mèdic que confirmi la declaració de l'home, d'uns 50 anys, el qual va donar negatiu en alcohol i drogues
