Illes Balears
El comprador és majoritàriament estranger, procedent del nord d'Europa
13/07/2018
Imatge promocional d'un habitatge en venda a Eivissa.
20El mercat de l’habitatge vacacional a la costa de les Illes Balears està en mans de compradors estrangers d’alt poder adquisitiu, sobretot del nord d’Europa. Ja no són russos. Mallorca i Eivissa són les illes on la reactivació està més consolidada. Fa tres anys que Tinsa ha detectat un patró positiu.
Concretament, segons l’informa ‘Habitatge a la costa 2018’, el preu de l’habitatge vacacional de Sóller s’ha disparat un 21% en un any. És la segona major pujada de tot l’Estat, només per darrere de Sandexo (Pontevedra), amb un 24,6%. De fet, Portals Nous, a Calvià, és la zona amb el metre quadrat dels plurifamiliars més car de totes les Illes: per sobre dels 6.000 i 8.000 euros. Però el preu dels unifamiliars a Eivissa, per exemple, s’enfila fins als 12.000 euros el metre quadrat. Tinsa alerta que els preus d’Eivissa han tocat màxims.
Amb tot, l’estoc d’habitatges nous a la costa balear és pràcticament inexistent, apunta l’informe. El poc que hi ha és de segona mà i se situa en zones costaneres d’alt standing de Mallorca. Es tracta de cases amb moltes prestacions i serveis. Destaca, sobretot, l’ús de la domòtica. Com que l’oferta disponible és baixa, el mercant s’està redirigint a zones allunyades de la costa, com Santa Maria del Camí.
Altrament, el mercat del lloguer és més rellevant que el de la compra. Tinsa alerta que, a Mallorca, “actualment es viu una situació d’impàs a l’espera de veure com es concreta i quins efectes té la nova regulació que vol limitar el lloguer turístic”.
13/07/2018
El sostre del poliesportiu de Binissalem ha sortit volant i ha caigut damunt les cases veïnades, la qual cosa ha provocat nombrosos desperfectes
