L’habitatge vacacional a les Illes: els preus s’encareixen un 21% a Sóller i toquen màxims a Eivissa

El comprador és majoritàriament estranger, procedent del nord d'Europa

Imatge promocional d'un habitatge en venda a Eivissa.

75

El mercat de l’habitatge vacacional a la costa de les Illes Balears està en mans de compradors estrangers d’alt poder adquisitiu, sobretot del nord d’Europa. Ja no són russos. Mallorca i Eivissa són les illes on la reactivació està més consolidada. Fa tres anys que Tinsa ha detectat un patró positiu.

Concretament, segons l’informa ‘Habitatge a la costa 2018’, el preu de l’habitatge vacacional de Sóller s’ha disparat un 21% en un any. És la segona major pujada de tot l’Estat, només per darrere de Sandexo (Pontevedra), amb un 24,6%. De fet, Portals Nous, a Calvià, és la zona amb el metre quadrat dels plurifamiliars més car de totes les Illes: per sobre dels 6.000 i 8.000 euros. Però el preu dels unifamiliars a Eivissa, per exemple, s’enfila fins als 12.000 euros el metre quadrat. Tinsa alerta que els preus d’Eivissa han tocat màxims.

Amb tot, l’estoc d’habitatges nous a la costa balear és pràcticament inexistent, apunta l’informe. El poc que hi ha és de segona mà i se situa en zones costaneres d’alt standing de Mallorca. Es tracta de cases amb moltes prestacions i serveis. Destaca, sobretot, l’ús de la domòtica. Com que l’oferta disponible és baixa, el mercant s’està redirigint a zones allunyades de la costa, com Santa Maria del Camí.

Altrament, el mercat del lloguer és més rellevant que el de la compra. Tinsa alerta que, a Mallorca, “actualment es viu una situació d’impàs a l’espera de veure com es concreta i quins efectes té la nova regulació que vol limitar el lloguer turístic”.

societat

Els caçadors volen saber per què moriren els seus cans al vaixell

Ara per ara, no duran a terme accions legals

societat

Barrumbada en pocs minuts a Eivissa i Mallorca

L'Aemet ha activat, entre les 08.00h i les 11.00h, l'avís taronja a la Tramuntana, est i sud de Mallorca; ara només està activat l'avís groc a Menorca

societat

Investiguen la mort de 27 cans de caça en una furgoneta, a bord d’un vaixell a Palma

S'està a l'aguait de la necròpsia per saber-ne les causes

societat

Quatre ferits lleus i un de greu en un accident de trànsit a Costitx

Ha estat una col·lisió posterior en marxa al quilòmetre 26 de la carretera vella de Sineu