El mercat immobiliari surt indemne de la crisi de la Covid

Al juliol s'han venut 1.103 habitatges, un 51,5% més que l'any passat

El sector immobiliari dona per superada la crisi del coronavirus i preveu tancar un any similar al de 2019. Al juliol s’han venut 1.103 habitatges, un 51,5% més que l’any passat.

Ho constata la presidenta del Col·legi d’Agents Immobiliaris de les Balears, Natàlia Bueno: “Vàrem veure que després del confinament es tornava a obrir el mercat immobiliari i podem dir que al mercat immobiliari no li ha afectat la crisi de la Covid”. El president de l’Associació Balear de Serveis Immobiliaris, Fernando Valentín, assegura que el comportament del mercat ha estat “molt millor” del que esperaven quan estàvem confinats.

L’evolució de les vendes en els primers set mesos de l’any ho confirma: de les 8.600 operacions signades al 2019, es va passar a poc més de 6.200 i enguany se n’han tancat 7.156. Entre els residents, el més venut són pisos per a primer habitatge de menys de 200.000 euros i propietats amb terrasses o espais oberts ubicats als pobles més ben comunicats.

Els preus han crescut entre un 1 un 5% per damunt del 2019, segons ABSI. El Col·legi dAgents Immobiliaris adverteix que l’escalada de preus continuarà i que això deixa fora del mercat un ampli segment de població. “Seguim amb la mateixa tendència d’abans de la pandèmia de la dificultat d’accés a l’habitatge per a la classe mitja”, denuncia Bueno. De fet, el 40% de les vendes es fan a estrangers de gran capacitat adquisitiva: no solen comprar per menys d’un milió d’euros.