Illes Balears
Les patronals del sector veuen amb bons ulls la iniciativa i esperen amb ànsia conèixer-ne la lletra petita
02/07/2023
Per resoldre la necessitat d’habitatge que pateixen les Illes, el punt 94 dels 110 consensuats entre PP i Vox en l’acord de governabilitat proposa un programa de promoció de lloguer que consisteix en cedir sòl públic a constructors i promotors per aixecar edificis de pisos destinats al lloguer privat a un preu limitat. El que es coneix com ‘Construir per llogar’. És a dir, els habitatges de tota la finca, en sòl urbà, tenen un únic propietari que s’encarrega de la gestió i l’explotació dels immobles en règim de lloguer per un temps determinat. En aquest cas encara no s’ha estipulat en quins temps hauria de tornar a ser propietat del govern balear.
Fa 11 anys que el Regne Unit va provar la fórmula de ‘Build to rent’ i s’ha estès arreu del món. La gestió del lloguer es professionalitza ja que l’explotació queda en mans d’empreses i no entre particulars. A Espanya es calcula que ja hi ha uns 100 mil habitatges en aquesta modalitat.
Amb aquesta iniciativa el PP pretén augmentar l’oferta de lloguer a l’arxipèlag a un preu raonable. Una proposta que, asseguren, no passa per consumir més territori sinó per aprofitar els urbanitzables i les reserves de sòl que fa anys que estan en tramitació i no s’han desenvolupat. Els ecologistes en canvi creuen que qualsevol nova construcció sempre és afegir més pressió i donar sòl públic als promotors és un regal.
El GOB aposta per donar sortida als 105.434 habitatges buits que hi ha actualment a Balears segons dades publicades divendres per l’Institut Nacional d’Estadística. Són el 16% del total d’habitatges que hi ha a les Illes, i 35.000 més de les xifres que es manejaven fins ara.
L’acord en matèria d’habitatge entre PP i Vox inclou també l’aprovació d’una nova llei que reguli l’accés a una llar digna, incentius fiscals per incentivar la compra i lloguer d’immobles, així com una reforma de la normativa amb l’objectiu de desburocratitzar les administracions i simplificar els tràmits. L’objectiu és agilitzar la concessió de llicències urbanístiques, eliminar els colls de botella en l’administració i facilitar la reforma, rehabilitació i reconversió dels habitatges per part dels seus propietaris. Per això, els conservadors també es comprometen a col·laborar amb els ajuntaments per a incrementar els mitjans tècnics i personals encarregats de la redacció dels informes tècnics pertinents per a la concessió de llicències, amb la implantació de sistemes pels quals es digitalitzi el procés de tramitació de permisos d’obres.
Una altra de les mesures que destaquen és la eliminació de l’impost a la compra de pisos a menors de 30 anys per facilitar als ciutadans la compra del seu primer habitatge habitual, mitjançant un sistema d’avals hipotecaris Hipoteca Jove per a cobrir el 20% que no presten els bancs i la supressió o reducció a la meitat de l’impost sobre transmissions patrimonials.
També destaca la voluntat de construir habitatge públic en règim de lloguer per a destinar-lo exclusivament a empleats públics de col·lectius en els quals existeixin més places vacants i existeixen més dificultats per a cobrir-les, com per exemple personal sanitari, personal docent o personal dels Cossos i Forces de Seguretat de l’Estat.
02/07/2023
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
IB3Notícies analitza les dades turístiques de l'illa per municipi i tipus d'establiment
