Dimecres, 04 de març de 2026
Illes Balears
En només 5 anys, els preus han pujat entre un 35 i un 40%, mentre que l'oferta no para de reduir-se
04/03/2026
El preu de l’habitatge a Menorca continua disparat i l’accés a una casa és cada vegada més difícil. En només 5 anys, els preus han pujat entre un 35 i un 40%, mentre que l’oferta no para de reduir-se. El resultat: comprar un pis és cada vegada més complicat, sobretot per als residents.
Ciutadella és on els preus creixen més. En 8 mesos, el metre quadrat ha passat de 3.800 a gairebé 4.400 euros, amb habitatges que superen la mitjana dels 600.000 euros.
A Maó, el valor mitjà d’un habitatge se situa en els 770.000 euros, i el metre quadrat està en 3.800 euros, amb una pujada anual del 5,5%; mentre que as Mercadal, el preu mitjà per habitatge és de 650.000 euros i el metre quadrat ja supera els 4.300 euros.
L’habitatge més cercat és un pis de 3 habitacions. L’oferta, però, ara mateix és pràcticament inexistent: “Tenc una llista de clients que comprarien habitatges de dues o tres habitacions i no en tenc cap per oferir… imagina al nivell al qual hem arribat. Tampoc no ens arriba cap herència perquè amb la necessitat d’habitatge que hi ha, sempre hi ha un familiar o un vesí que necessita un habitatge i, per tant, no arriba al mercat” assegura Daniel Fernández, delegat del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de les Balears a Menorca.
Segons Fernández, el segon producte més cercat és una casa amb pati, però els preus no baixen de 425.000 euros, i en general estan per reformar. “Ens trobam en un moment que hem de començar a fer ofertes. La propietat que veim amb un preu elevat i que se’ns escapa, podem jugar entre un 15 i un 20% d’oferta perquè crec que és l’única forma que tenim de regularitzar. El mercat per ell mateix no es regularitzarà”, assegura.
Segons els experts, l’única solució per destensar el mercat és començar a construir: “S’ha d’agilitzar el tema de les llicències, que és el problema que tenim a Menorca. Els ajuntaments van molt lents per falta de personal, i necessitam —evidentment— començar a construir ja. Canviar inclús el model de construcció i començar amb tema de cases modulars, prefabricades, fer alguna cosa”, afegeix.
En només 5 anys, l’habitatge s’ha encarit fins a un 40% i fa impossible, sobretot per als residents, accedir a un immoble.
El dispositiu, sota secret de sumari, ha inclòs escorcolls en una finca del barri palmesà i el trasllat de material intervingut
Palma tendrà zona escolar única i s’implantarà aquest model en altres municipis quan sigui viable
Les sancions seran, com a mínim, de 200 euros
Dia assolellat, molta afició i emoció a la pista per celebrar una diada especial
