Illes Balears
El preu de l’habitatge es manté estable el mes de maig a les Balears
A tot l'Estat s'encareix un 8,4% i acumula onze mesos de creixement, segons el darrer informe de Tinsa
06/06/2022
16
El preu mitjà de l’habitatge nou i usat va pujar al maig un 1,1% respecte al mes anterior i un 8,4% respecte al mateix mes del 2021, de manera que ja acumula onze mesos de creixement interanual, segons la taxadora Tinsa. L’encariment continua impulsat en gran mesura per l’evolució dels preus a les capitals i grans ciutats, que manté una intensitat similar a la registrada a l’abril, juntament amb la de les àrees metropolitanes i la resta de municipis, mentre que a la costa mediterrània i les Balears i les Canàries romanen estables.
L’habitatge nou i usat s’ha revaloritzat un 31% després de la crisi financera (febrer 2015) i es manté un 21,9% per sota dels màxims del 2007, quan va esclatar la bombolla. ” Els grups de capitals i grans ciutats i àrees metropolitanes, que van ser els que més van tardar inicialment a recuperar els nivells previs a la pandèmia, són els que creixen al maig amb més intensitat “, explica Cristina Arias, directora del Servei d´Estudis de Tinsa. La demanda durant els primers mesos d’enguany s’ha mantingut activa, amb transaccions de compravendes que mantenen l’impuls del 2021 i una concessió d’hipoteques que creix, segons Tinsa, de manera equilibrada.
Tot i així la taxadora espera que durant aquest 2022, la persistència de la inflació erosioni el poder adquisitiu de les llars i endureixi la concessió de noves hipoteques davant el risc més gran percebut per les entitats financeres, fet que, unit a la pujada de tipus per part de els bancs centrals, impactaria en les decisions de compra d’habitatge, desaccelerant la demanda i suavitzant l’increment dels preus del producte residencial.
Pel que fa a l’oferta d’obra nova, Cristina Arias destaca que es manté en xifres limitades, fet que restringeix el creixement del parc d’habitatges i genera tensions alcistes als preus que poden persistir als pols d’activitat, on les zones estan més densament poblades i hi ha més competència per l’espai.
06/06/2022
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
Les escoles celebren el Dijous Llarder
Moltes escoles de Palma han sortit avui en una rua al carrer per lluir les disfresses
Les rues de Carnaval inunden de color i enginy els carrers de les illes
Les retransmissions especials situen IB3 com la tercera cadena més vista a les Balears aquest diumenge
