El preu de l’habitatge s’encareix un 10,9% durant el segon trimestre de l’any a les Illes

És el major increment de tot Espanya, amb un preu mitjà superior als 3.100 euros el metre quadrat. Malgrat l'encariment, les immobiliàries encara es troben amb una demanda de propietats que l'oferta no cobreix

142

El preu de compravenda de l’habitatge du pujant des de 2014, fa 8 anys. De llavors ençà, s’ha anat encarint trimestre rere trimestre fins a assolir una pujada del 10,9% entre els mesos d’abril, maig i juny. Però hi ha zones on l’increment és encara més elevat. És el cas de Calvià, segons ens explica un dels socis de la immobiliària S.A.E Real Estate, Maurice Klingenschmitt, on s’han registrat pujades de preu de fins al 20%. “Aquest 11% és elevat, però no té res a veure amb els increments que hi ha hagut els anys anteriors”, ha assegurat Klingenschmitt.

Per això, augura el sector immobiliari, tot apunta que la tendència serà cap a una estabilització dels preus a causa del final de temporada turística, que comportarà un descens de l’ocupació, i per la inflació que també pateixen els compradors internacionals. Així ho ha explicat la presidenta del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària, Natàlia Bueno, que explica que si la demanda baixa, els preus també s’haurien d’estabilitzar.

De fet,  ja hi ha segments, com els habitatges destinats a una classe mitjana, que han assolit preus màxims. El mercat de luxe, en canvi, continua pujant.

En qualsevol cas, falta oferta d’habitatge per a tots els perfils: de producte assequible, però també, tot i que la demanda s’hagi, diuen, calmat en comparació al final de la pandèmia, de producte de més alt nivell. Per això, algunes immobiliàries llancen estratègies per captar clients. Com oferir a partir de mil euros a qui faciliti una compravenda. D’aquesta manera, atreuen producte per oferir als seus clients, explica Juanjo Sánchez, soci de S.A.E Real Estate.

Una estratègia que ja es comença a veure aquí a les Illes, però que, ens asseguren, ja funciona a altres llocs d’Espanya i de l’estranger.

 

Júlia Saura, autora d’unes carotes de Sant Joan que “fan festa”

Representen personatges populars de Ciutadella; l'artista és infermera i germana del caixer senyor, Ignasi Saura

Ciutadella vetla el Be de Sant Joan 2026

José Capó, s'Homo des Be, farà 89 visites i dos tocs de dol aquest Diumenge des Be

Ara va de bo, Ciutadella

Aquest dimarts migdia, com és tradició, el fabioler Sebastià Salort ha demanat permís al caixer senyor, Ignasi Saura, per iniciar el replec i donar el sus al bienni 2026-2027