El preu de l’habitatge s’encareix un 10,9% durant el segon trimestre de l’any a les Illes

És el major increment de tot Espanya, amb un preu mitjà superior als 3.100 euros el metre quadrat. Malgrat l'encariment, les immobiliàries encara es troben amb una demanda de propietats que l'oferta no cobreix

66

El preu de compravenda de l’habitatge du pujant des de 2014, fa 8 anys. De llavors ençà, s’ha anat encarint trimestre rere trimestre fins a assolir una pujada del 10,9% entre els mesos d’abril, maig i juny. Però hi ha zones on l’increment és encara més elevat. És el cas de Calvià, segons ens explica un dels socis de la immobiliària S.A.E Real Estate, Maurice Klingenschmitt, on s’han registrat pujades de preu de fins al 20%. “Aquest 11% és elevat, però no té res a veure amb els increments que hi ha hagut els anys anteriors”, ha assegurat Klingenschmitt.

Per això, augura el sector immobiliari, tot apunta que la tendència serà cap a una estabilització dels preus a causa del final de temporada turística, que comportarà un descens de l’ocupació, i per la inflació que també pateixen els compradors internacionals. Així ho ha explicat la presidenta del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària, Natàlia Bueno, que explica que si la demanda baixa, els preus també s’haurien d’estabilitzar.

De fet,  ja hi ha segments, com els habitatges destinats a una classe mitjana, que han assolit preus màxims. El mercat de luxe, en canvi, continua pujant.

En qualsevol cas, falta oferta d’habitatge per a tots els perfils: de producte assequible, però també, tot i que la demanda s’hagi, diuen, calmat en comparació al final de la pandèmia, de producte de més alt nivell. Per això, algunes immobiliàries llancen estratègies per captar clients. Com oferir a partir de mil euros a qui faciliti una compravenda. D’aquesta manera, atreuen producte per oferir als seus clients, explica Juanjo Sánchez, soci de S.A.E Real Estate.

Una estratègia que ja es comença a veure aquí a les Illes, però que, ens asseguren, ja funciona a altres llocs d’Espanya i de l’estranger.

 

societat

Els caçadors volen saber per què moriren els seus cans al vaixell

Ara per ara, no duran a terme accions legals

societat

Barrumbada en pocs minuts a Eivissa i Mallorca

L'Aemet ha activat, entre les 08.00h i les 11.00h, l'avís taronja a la Tramuntana, est i sud de Mallorca; ara només està activat l'avís groc a Menorca

societat

Quatre ferits lleus i un de greu en un accident de trànsit a Costitx

Ha estat una col·lisió posterior en marxa al quilòmetre 26 de la carretera vella de Sineu

societat

La Unesco rebutja l’enllaç a doble nivell de Rafal Rubí

En un informe recomana cercar alternatives i el Ministeri apunta a una solució en superfície