El sector immobiliari balear preveu dos anys més de preus elevats

Agències immobiliàries i administradors de finques constaten una davallada del lloguer turístic a edificis plurifamiliars

86

El mercat immobiliari de les Balears continua en expansió i s’acosta a una situació de bimbolla com la de fa més d’una dècada. El sector constata que la demanda de pisos supera a l’oferta i descarten una davallada de preus fins d’aquí a dos anys. Segons l’Associació Balear de Serveis Immobiliaris, el lloguer continua disparat i no s’ha relaxat amb la nova normativa turística.

A més, es multipliquen les agències immobiliàries que s’instal·len a l’arxipèlag: ja n’hi més de 400 només a Mallorca. La proliferació d’aquests negocis és un símptoma de l’efervescència del sector i, de moment, no hi ha senyals de frenada.

Segons les dades del portal Idealista, el preu del lloguer a les Balears s’ha encarit un 41% en els darrers tres anys. La nova regulació del lloguer turístic no està ampliant l’oferta d’arrendaments de llarga durada perquè els propietaris que havien invertit en aquest negoci opten, en molts de casos, per vendre.

Els administradors de finques també han constatat aquesta reducció de l’oferta de pisos destinats al lloguer turístic. Les comunitats de veïnats s’han anat adaptant a la nova regulació: ara han de votar si permeten o no el lloguer turístic a les seves finques.

Els administradors demanen mecanismes que donin garanties als veïnats, com per exemple que la Conselleria suspengui la llicència de turisme vacacional als propietaris que causin molèsties o incompleixin la normativa.

Les dades de la crisi migratòria a les Illes Balears

Evolució de l'arribada de migrants a l'arxipèlag

societat

Una nina anomenada Olivia, primer nadó nascut a les Balears el 2026

A les 5.53 hores ha nascut a Can Misses el primer nadó de les Pitiüses, Marwa Udari Checa

societat

Mor un motorista en un accident a Eivissa

El seu acompanyant, un estranger de vint anys ha patit ferides lleus i ha estat traslladat a la Policlínica Nuestra Señora del Rosario

societat

Començar l’any en caravana: llibertat, comunitat i natura al Port de Pollença

70 caravanes de l’associació Caravaning Oasis s'han reunit per acabar el 2025 i començar l'any nou