Illes Balears
Els API dubten d’una fugida de compradors estrangers pel debat sobre la limitació d’habitatges
També posen en dubte l'impacte en els preus mitjans d'aquest nínxol de mercat que s'associa amb l'habitatge de luxe
11/01/2023
19
La compravenda d’habitatge per part d’estrangers s’ha alentit durant el tercer trimestre de 2022, però els agents immobiliaris creuen que encara és prest per constatar un canvi de tendència que algunes veus com el Partit Popular apunten que està motivada pel debat de si s’ha de limitar la compra als no residents.
“Els companys que es dediquen a aquest client internacional ens diuen que des d’alguns països els arriba el comentari que si aquí no són ben rebuts, aniran a comprar a una altre lloc”, diu la presidenta de l’Associació d’Agents Immobiliaris, Natalia Bueno (declaracions al programa Al Dia d’IB3 Ràdio). Creu però que s’hauria d’esperar a les dades del registre de la propietat corresponents al quart trimestre per veure si es manté la tendència a la baixa d’aquest nínxol de mercat, per davall del 35% del total el tercer trimestre quan els darrers deu anys havia estat entre el 35 i el 40%, segons els API.
Impacte sobre els preus
Igualment, Bueno pensa que encara falta provar la connexió directa de la compravenda a estrangers amb l’increment dels preus mitjans de l’habitatge (més del 13% des d’1 de gener): “Necessitam més dades, si són compres d’un primer o un segon habitatge, quants són per valor de més d’un milió d’euros….”. No debades, creu que la baixada de les vendes pot estar motivada perquè els preus i els impostos són “molt elevats”.
A Balears ha començat a caminar la comissió d’experts que ha de donar llum a la possibilitat de limitar la venda d’habitatges a les persones que no tenguin les Illes Balears com a territori de residència habitual.
11/01/2023
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
Ha mort un home en ennuegar-se dinant a un restaurant de Vilafranca
Segons fonts de la Guàrdia Civil, el succés ha ocorregut a les 17.45 hores en un establiment de menjar tradicional molt conegut
Un mort i vuit ferits en un xoc entre un autobús del TIB i un cotxe a Portocolom
El succés, segons la informació del SAMU, ha tengut lloc aquest dilluns matí
Mor un participant de la cursa Mallorca 312, després d’un accident
Es tracta d'un britànic de 40 anys
