Illes Balears
El 2022 les obres d'edificacions varen créixer el 3% a les Illes amb increment significatiu a Menorca i prominència d'unifamiliars
03/03/2023
11
El Col·legi d’Arquitectes ha demostrat aquest divendres, amb les seves dades de visat d’obra del 2022, el que ve exposant des de fa temps i és notori i públic: a les Illes, hi ha un problema de falta d’habitatge que ha d’agreujar encara més el creixement de població previst.
S’aixeca deu vegades manco habitatge que a la dècada dels 90 amb una ràtio de 0,30 per habitant en contrast amb els 3,58 de llavors. Remarca el col·lectiu que s’acumula cinc anys de caiguda “evident” de la construcció de plurifamiliars, que en el darrer exercici baixà el 4 % a Mallorca però va augmentar el 33 % a Menorca.
“Vivim el període de manco creació d’obra nova de la història recent que no es compensa amb un increment de reformes i HPO”, es diu en referència a un problema “que no han creat ni la pandèmia ni la guerra a Ucraïna sinó que ja existia”.
El suport numèric a l’argument és el 10% d’edificació pública que hauria de ser “al manco una tercera part” de la nova edificació, ha exposat el degà de la demarcació de Mallorca del COAIB, Joan Cerdà que reclama de l’administració “reflexió i lideratge” per canviar la situació de manera “clara i directa”
L’excepció, s’apunta, són els 465 habitatges a Sant Josep i Sant Antoni, a Eivissa. I en contrast, “principalment” es crea unifamiliar “amb pressupostos i superfícies majors” a les illes menorquina i eivissenca però no així a la mallorquina.
La solució a curt termini dels arquitectes col·legiats és “més cultura de la rehabilitació” en el sentit més ampli de reformes, ampliacions, reformes integrals o canvis d’ús, aprofitant els fons Next Generation.
No debades, només es demana visat per obra de rehabilitació per una de cada quatre cases o xalets, mentre que la proporció encara és menor pel que fa als pisos, 18 %. En canvi, l’obra nova registrada suposa el 76 % en plurifamiliar i 66 % en unifamiliar.
En termes generals, l’any passat es va visar el 3 % més d’obra a les Balears que el 2021 – increment d’habitatge i pressupost-, d’acord amb el col·legi.
Per illes, la dada és del 3 i el 7 % d’increment a Menorca i les Pitiüses, respectivament. Cap variació a Mallorca. Quant a superfície visada, puja el 42 % la menorquina i el 22 % l’eivissenca mentre que la mallorquina es redueix en el 8%; de la mateixa manera que ho fa el pressupost visat, el 40, 28 i -6 %, en cadascun dels casos.
En resum, el que més es construeix són cases cada vegada més grosses i més cares.
El Col·legi d’Arquitectes veu poc pràctic habilitar contenidors com a pisos socials a Palma
03/03/2023
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
IB3Notícies analitza les dades turístiques de l'illa per municipi i tipus d'establiment
