Illes Balears
PROIMBA i els APIS preveuen que l'escalada del preu dels pisos continuï, tot i que descarten una bombolla com la de 2008
14/06/2022
18
La compravenda d’habitatges es manté en nivells d’abans de la pandèmia, com demostren les dades d’abril de l’Institut Nacional d’Estadística, amb més de 1.200 operacions a les Illes, un 33% més que fa un any, increment vint punts superior a la mitjana. Unes operacions que van a l’alça, tot i l’encariment dels immobles que, segons els sector immobiliari, es mantindrà tot el 2022.
“Si no ve una altra catàstrofe, com una pandèmia o una guerra, invertir en immobles és ara mateix el més segur. Les entitats finaceres només donen el 80% en l’adquisició del primer habitatge. Si la devallada de preus superàs el 20% podriem tenir una bombolla, però només si hi ha una catàstrofe com les que he dit abans”, ha declarat la presidenta de l’Associació d’Agents de la Propietat Immobiliària (APIS), Natalia Bueno, a l’Informatiu Matí d’IB3 Ràdio.
Per part seva, Bartolomé Mayol, president de l’associació de Promotors Immobiliaris PROIMBA, alerta que, ara mateix, les Balears tenen un problema “més greu” que una possible bombolla immobiliària: l’encariment del preu dels habitatges. “Fa un any i mig o dos anys que advertim que els immobles s’estan convertint en un bé de luxe”.
Un fet que respòn a diferents variables. “No és només és la necessitat d’adquirir un habitatge habitual. És la compra d’habitatges per part d’inversors, per treure’ls rendiment, la compravenda de segones residències, la compra per part d’estrangers. Això sumat a la manca de contrucció de pisos nous i la falta d’incorporació d’habitatges de segona mà, fa un còctel explosiu amb una escalada de preus que mantindrem tot l’any”, ha dit Bueno.
Balears és la regió on més puja el lloguer respecte l’any passat, amb un increment del 13,81%
Al marge de la compravenda, també el mercat del lloguer va a l’alça. Les Illes són la comunitat on més ha pujat al maig en relació a l’any passat, amb un increment del 13,81%, segons l’informe mensual de pisos.com, que situa el preu mitjà en els 12,40 euros el metre quadrat, un 2,56% més que a l’abril, el tercer més destacat de l‘Estat. Palma (12,52%) ha estat la setena capital on més ha augmentat interanualment, marcant un preu de 12,48 euros per metre quadrat, el cinquè més car.
Les Balears van ser el mes passat la segona regió amb el preu més elevat per als llogaters, només darrere de Madrid (13,14 €/m2).
14/06/2022
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
Veïnats ja han recollit firmes en contra del plantejament que proposa l'Ajuntament, que afirma que el projecte és molt embrionari i no es descarta renunciar-hi
La Guàrdia Civil ja n'investiga els fets i avui donarà més informació
