Dijous, 16 d'abril de 2026
Illes Balears
Els arquitectes adverteixen de la necessitat de fer polítiques públiques estables a llarg termini per poder transformar l'urbanisme d'acord a les necessitats residencials actuals
17/07/2024
La construcció d’habitatge nou continua a la baixa. Ho varen avançar els aparelladors la setmana passada i, avui, ho han corroborat els arquitectes. En el darrer any s’han visat devers 3.200 projectes d’habitatge de nova construcció arreu de les Illes. Ara bé, la dada positiva, apunta el Col·legi Oficial d’Arquitectes, és que els projectes d’habitatge unifamiliar comencen a davallar i els d’habitatge plurifamiliar, tot el contrari: han registrat un augment de més d’un 7% en el darrer any.
Aquesta és la fotografia global. De fet, la creació de nous unifamiliars davalla tant a Mallorca com a Menorca. Però no a Eivissa i Formentera. A les Pitiüses, els visats de cases i xalets continua a l’alça i els plurifamiliars, a la baixa. En qualsevol cas, la solució al problema de l’accés a l’habitatge a les Illes passa, insisteixen els arquitectes, per l’habitatge públic. Un tipus d’habitatge que ha perdut pes el parc immobiliari de les Illes. En el darrer any, de juny de 2023 a juny d’enguany, només s’han visat 63 habitatges protegits de promoció privada. Un valor que queda molt per davall del màxim registrat el 2006, quan els projectes fregaren els 650.
“Ens hem de posar seriosament a fer habitatge públic perquè la gent hi pugui accedir. I no només els més desfavorits, que són els primers que hem de tenir en compte, sinó per a la gent que té feina i no es pot pagar un habitatge”, ha assenyalat el degà del COAIB, Bernat Nadal.
Els arquitectes parlen, per tant, d’habitatge públic i de qualitat a nivells dels estàndards europeus i no només d’habitatge protegit. També així, asseguren els arquitectes, es podrà posar fre a la pujada constant del preu de l’habitatge, aquí a les Illes. “Es tracta d’intentar posar per l’oferta per damunt de la demanda. Mentre la demanda estigui per damunt de l’oferta, desgraciadament, no veurem baixades de preus“, ha afegit Nadal.
I no tot ha de ser, afegeixen, habitatge de nova construcció. De fet, amb un territori limitat com el nostre, la nova construcció anirà a menys. Per això, diuen, s’han de valorar altres fórmules per millorar l’accés a l’habitatge, sempre que estiguin ben fetes, com la reforma, l’augment de la densitat i el creixement en altura dels edificis.
Disculpau, els comentaris es troben tancats
L’home hauria saltat al camp i copejat un infant de 12 anys; el jutjat n’ha decretat una ordre d’allunyament
El conductor ha xocat contra un pal de la catenària del tramvia
La reforma ha suposat una inversió de 3,4 milions d'euros
