Entra en vigor el registre únic de lloguer i serà efectiu des de juliol

Una mesura que cerca frenar els pisos turístics il·legals

Imatge d'arxiu. / Europa Press.

142

El registre únic de lloguers de curta durada (turístic, de temporada o d’habitacions) entra en vigor aquest 2 de gener i la seva aplicació serà efectiva des de dia primer de juliol de 2025, una vegada que finalitzi el període de transició perquè empreses i administracions s’adaptin al que es disposa.

Per a això, el Consell de Ministres va aprovar el desembre de 2024, el reial decret pel qual es regula el procediment de registre únic d’arrendaments. Amb aquesta normativa es crea una passarel·la digital per a la transmissió electrònica de dades entre les plataformes i les autoritats competents, així com per informar sobre els diferents usos, regulació i destins.

La nova norma opera sobre lloguers turístics, de temporada, els lloguers d’habitacions o d’altres propietats que permetin l’allotjament de curta durada i que comportin una remuneració econòmica, sempre que s’ofereixin a través de plataformes en línia.

Una vegada que es publiqui en el Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) aquesta mesura, amb la qual se cerca frenar els pisos turístics il·legals i el frau que actualment hi ha en aquestes modalitats, Espanya es convertirà en el primer país de la Unió Europea que posa en marxa aquest reglament europeu.

A més, les plataformes estan obligades al fet que en les seves aplicacions els arrendadors identifiquin amb aquest número els seus habitatges, a garantir que els arrendadors puguin incloure’l en els anuncis i que aquest sigui visible; fer comprovacions aleatòries i periòdiques i informar quan siguin negatives; informar els arrendadors del procediment de registre i transmetre mensualment les dades d’activitat per unitat. També hauran de complir en un termini de 48 hores a les resolucions administratives que ordenin l’eliminació o inhabilitació d’anuncis vinculats a un número de registre suspès o retirat.

Els arrendadors, per part seva, estan obligats a obtenir un número de registre, a comunicar-lo a les plataformes, a aportar la informació requerida, a atendre les sol·licituds d’informació i actualitzar si hi ha canvis. Cada habitatge només podrà tenir un número de registre per categoria i tipus d’arrendament. El procediment per a sol·licitar el número de registre es farà a través de la seu electrònica del Col·legi de Registradors o en el Registre de la Propietat. Cada dotze mesos l’arrendador haurà d’aportar un model informatiu d’arrendaments de curta durada per a cada categoria i tipus d’arrendament.

D’altra banda, fins a l’aprovació d’un règim sancionador per a les infraccions que es regulin derivades de la present norma, la nova regulació estableix que resultaran d’aplicació els règims sancionadors i obligacions contemplats en la normativa estatal, autonòmica i local.

Microinformatius

RESUM IB3 NOTÍCIES MIGDIA

cultura

Els guardonats dels premis Ciutat de Palma

S'han entregat al teatre Principal en una gala retransmesa en directe al YouTube d'IB3

societat

Tot a punt a Pollença per celebrar la pujada al pi de Sant Antoni

Els pollencins han sortit més tard cap a la finca per la pluja, però no han deixat de complir la tradició de berenar a Ternelles

societat

Jaume Coll, de 16 anys, corona el Pi de Pollença d’enguany en uns 15 minuts

Davant les càmeres d'IB3, durant el directe de la retransmissió de la festa ha agraït l'ajuda dels seus amics