Illes Balears
Fins ara, els propietaris han sol·licitat llicències d'aquest tipus via el decret d'emergència habitacional
09/08/2024
Cercam un establiment comercial que es pugui reconvertir en habitatge. En trobam molt pocs. A partir d’avui entra en vigor la llei que amplia les opcions de canvi d’ús de locals i oficines o el creixement en altura a Palma. Ja fa mesos que l’Ajuntament tramita llicències d’aquest tipus, a través del decret d’emergència residencial, que ara queda derogat.
El president del Col·legi d’API de les Balears, José Miguel Artieda, assegura que “hi ha molt poca oferta, ja que els propietaris es varen anticipar”.
Ara la normativa es consolida. La reconversió de local a habitatge es pot fer en planta baixa, en carrers secundaris, sempre que es compleixin amb els requisits sobre ventilació o profunditat edificable. Si es vol fer l’adaptació d’una oficina situada en un pis, aquesta ha d’estar ubicada en parcel·les que tenguin com a ús principal el residencial.
Artieda recomana que es comprovi si és possible fer una reconversió i, afegeix, “per menys de 150.000 euros és difícil trobar un local que es pugui reconvertir”.
Quant al creixement en altura, s’ha de tenir en compte que aquesta no pot superar l’edifici més alt de la zona delimitada per dos vials o espais públics i no es permet a zones com el centre històric o els nuclis tradicionals de la ciutat o la façana marítima.
09/08/2024
El sostre del poliesportiu de Binissalem ha sortit volant i ha caigut damunt les cases veïnades, la qual cosa ha provocat nombrosos desperfectes
