Falta d’habitatge: constructors i promotors reclamen al Govern fer drecera per esquivar els plans urbanístics municipals pendents

CAEB, PROINBA i ABINI reivindiquen legislar d'emergència per tramitar la construcció de nous habitatges amb noves urbanitzacions i edificabilitats

Empresaris del sector de la construcció de Balears han llençat un “SOS” per la manca d’habitatge assequible a les Balears que, calculen, suma 20 mil immobles. I demanen un decret d’emergència de l’habitatge, com ja es va fer el 2008, per tramitar nous habitatges de manera urgent en la planificació urbanística dels municipis.

Consideren que aquesta mesura pot accelerar la solució davant la manca d’habitatge assequible a les Balears, on no es pot comprar una casa per manco de 215 mil euros, asseguren.

Els empresaris assenyalen que la disponibilitat “immediata” del sol necessari per fer front al dèficit de pisos i cases “tant de lloguer com de compra” per respondre a la demanda actual no es pot atendre perquè està bloquejada en els plans urbanístics pendents d’actualització.

“Parlam de tirar endavant totes aquestes urbanitzacions que hi ha pendents de plantejament i aquestes edificabilitats que hauríem d’augmentar per fer habitatge social i assequible”, ha explicat el president de l’Associació Balear d’Immobiliàries Nacionals i Internacionals, ABINI, Hanz Lenz, que ha comparegut en roda de premsa conjuntament amb Luis Martín, president dels Promotors Immobiliaris (PROINBA) i Óscar Carreras, president de la Comissió de Construcció de la Confederació d’Associacions Empresarials de Balears, CAEB.

La queixa del sector no és nova, fa mesos que alerten de la situació insostenible del mercat immobiliari a les illes, on es marquen rècords de preus en el lloguer, en la compra i en el sòl urbanitzable. Això, combinat amb iniciatives fallides -diuen- com les expropiacions de pisos, la retirada de sòl útil a més dels recents anuncis de nous habitatges protegits, que titllen d’ocurrents. Un escenari que la comissió de Construcció ha inclòs en un vídeo llançat a la classe política, quan falta un mes per a les eleccions.

Els promotors insisteixen, com en altres ocasions, que quan parlen de mesures urbanístiques, no parlen de consumir territori sinó d’aprofitar millor les ciutats ja dibuixades davant l’increment de població. “Hem de completar les ciutats… i la qüestió de l’alçada, que no ha de fer por perquè no resta territori… El cel no costa doblers, el terra costa doblers i ecologia”, ha deixat dit Martin de Proinba.

“Des que compram el sol fins que entregam les claus, si tot va bé, ens torbam de quatre a cinc anys… És el temps d’espera fins a recuperar la inversió i si no tenim una seguretat jurídica quant a llicències i, relativament, en termes econòmics, és molt difícil invertir a les Illes”, ha exposat Carreras.

Reivindiquen així mateix ajuts públics directes per a la compra i el lloguer dirigits a joves i la classe mitjana-baixa i la reducció de l’impost de transmissió patrimonial.