Illes Balears
El Govern balear considera "molt positives" les mesures adoptades, sobretot per poder actuar a zones tensionades com les Illes
14/04/2023
26
La nova llei de l’habitatge pactada entre el Govern de coalició i ERC i EH Bildu marcarà diferències per limitar els lloguers en les àrees tensionades del centre de les ciutats, segons siguin grans o petits propietaris.
Segons el projecte de llei que han explicat la diputada d’ERC Pilar Vallugera i el d’EH Bildu Oskar Matute, es distingiran dos tipus de topalls, i s’establiran depenent de la modalitat de contracte i propietat, mitjançant la indexació a la renda anterior en vigor per als petits propietaris i mitjançant l’aplicació de l’índex de contenció de preus per als grans tenidors. Això és, limitar la pujada dels lloguers al 2% l’any 2023 i al 3% el 2024, així com rebaixar el concepte de gran tenidor de 10 a 5 habitatges. També ampliarà la declaració de zones tensionades del mercat del lloguer, en què el preu dels lloguers tenen un topall. La llei no preveu, però, limitar la compra d’habitatges per part d’estrangers residents ni no residents, proposta encapçalada principalment per Més per Mallorca i que també ha tengut el suport d’Unides Podem.
“Aquestes mesures contindran i reduiran els preus de manera efectiva”, ha assenyalat la diputada d’ERC que també ha explicat que la declaració de zona tensionada pivotarà sobre dues condicions que no tenen perquè complir-se alhora: “Que se’n compleixi una de les dues, aquest territori podrà ser declarat zona de contenció de rendes”, ha indicat Vallugera, que ha detallat que les dues condicions són que la càrrega mitjana del cost de la hipoteca o del lloguer més les despeses i subministraments bàsics superi el 30% de la renda mitjana de les llars, o bé que el preu de compra o lloguer de l’habitatge hagi augmentat almenys 3 punts per sobre de l’IPC en els cinc anys anteriors a la declaració d’àrea tensionada.
Aquest acord permetrà el desbloqueig de la llei després de més d’un any de tramitació en el Congrés. La norma va arribar a la Cambra Baixa el febrer de 2022 i els dos socis al Govern central van demanar que es tramitàs d’urgència. Des de llavors, ha estat objecte d’una negociació que ara s’ha aconseguit desbloquejar. La llei podria rebre el vistiplau definitiu del Parlament el mes de maig.
El Govern de les Illes considera molt positiu l’acord sobre la llei de l’habitatge, sobretot per poder actuar a zones tensionades com les Balears. El conseller d’Habitatge, Josep Marí, recorda que ja varen aprovar una llei balear al 2018, però no tenien competències per poder posar un topall als preus dels lloguers.
Per la seva part, diversos membres de l’Executiu central han mostrat la seva satisfacció per l’acord al qual han arribat republicans, EH Bildu, socialistes i Unides Podem en el Congrés. El Partit Popular, però, ha criticat que siguin els independentistes els que marquin la política d’habitatge del país.
Promotors i agents immobiliaris no veuen amb bons ulls les mesures exposades a la Llei d’habitatge
14/04/2023
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
Es confirma com un cas de violència masclista
