La baixada de l’euríbor per davall del 3% permetrà fer un alè a les hipoteques variables

Les hipoteques que s'hagin de revisar ara es beneficiaran d'una rebaixa d'uns 120 euros al mes, partint d'una hipoteca mitjana de 200.000 €

52

Bones notícies per als que tenen una hipoteca a tipus variable o prevegin hipotecar-se. L’euríbor tanca el mes de setembre per davall del 3%. El nivell més baix des de novembre de 2022. I això suposa revisions a la baixa i noves hipoteques més barates. El càlcul sobre una hipoteca mitjana de 200.000 € a pagar en 25 anys fixa la rebaixa de la quota, que pot ser de fins a 120 € al mes, més de 1.400 € l’any, segons ens ha assegurat l’economista Pau Monserrat. “Una rebaixa molt important que suposa un alè per als hipotecats a tipus variable”, ha dit Monserrat.

Perquè són aquestes, les hipoteques a tipus variable, les que en els darrers temps, amb un euríbor que es va arribar a enfilar fa un any per damunt del 4%, han patit més. Ara, però, la tendència pareix haver arribat a nivells beneficiosos per a les economies familiars. En aquest sentit, les previsions apunten que l’euríbor estarà per davall del 2,5%, o fins i tot tocant el 2%, durant el 2025. I això significa que les hipoteques a tipus fix també seguiran una tendència a la baixa.

Però amb un mercat a la baixa també pot ser bon moment per contractar a tipus variable. Però, com tot, tot depèn de les circumstàncies de cada butxaca i dels comptes que es facin. Monserrat recomana que les famílies que no vulguin ensurts i tenguin dificultats per estalviar optin per un tipus fix. D’aquesta manera, es paga la mateixa quota de per vida. “En canvi, qui tengui una educació financera i de l’estalvi i estigui acostumat a estalviar en els bons moments per després gastar un poc més en els mals moments, una hipoteca a tipus variable li pot ser més rendible”, segons Monserrat.

Fa 15 anys, més del 90% de les hipoteques que es contractaven eren a tipus variable. Gairebé no se’n firmaven de fixes. En aquests moments, però, el mercat està més repartit: les variables són ara 4 de cada 10. El 60% són fixes.

cultura

Els guardonats dels premis Ciutat de Palma

S'han entregat al teatre Principal en una gala retransmesa en directe al YouTube d'IB3

societat

Tot a punt a Pollença per celebrar la pujada al pi de Sant Antoni

Els pollencins han sortit més tard cap a la finca per la pluja, però no han deixat de complir la tradició de berenar a Ternelles

societat

Jaume Coll, de 16 anys, corona el Pi de Pollença d’enguany en uns 15 minuts

Davant les càmeres d'IB3, durant el directe de la retransmissió de la festa ha agraït l'ajuda dels seus amics

societat

Manacor esclata amb les Completes

Centenars de persones han cantats alhora els goigs