Illes Balears
Les hipoteques que s'hagin de revisar ara es beneficiaran d'una rebaixa d'uns 120 euros al mes, partint d'una hipoteca mitjana de 200.000 €
30/09/2024
Bones notícies per als que tenen una hipoteca a tipus variable o prevegin hipotecar-se. L’euríbor tanca el mes de setembre per davall del 3%. El nivell més baix des de novembre de 2022. I això suposa revisions a la baixa i noves hipoteques més barates. El càlcul sobre una hipoteca mitjana de 200.000 € a pagar en 25 anys fixa la rebaixa de la quota, que pot ser de fins a 120 € al mes, més de 1.400 € l’any, segons ens ha assegurat l’economista Pau Monserrat. “Una rebaixa molt important que suposa un alè per als hipotecats a tipus variable”, ha dit Monserrat.
Perquè són aquestes, les hipoteques a tipus variable, les que en els darrers temps, amb un euríbor que es va arribar a enfilar fa un any per damunt del 4%, han patit més. Ara, però, la tendència pareix haver arribat a nivells beneficiosos per a les economies familiars. En aquest sentit, les previsions apunten que l’euríbor estarà per davall del 2,5%, o fins i tot tocant el 2%, durant el 2025. I això significa que les hipoteques a tipus fix també seguiran una tendència a la baixa.
Però amb un mercat a la baixa també pot ser bon moment per contractar a tipus variable. Però, com tot, tot depèn de les circumstàncies de cada butxaca i dels comptes que es facin. Monserrat recomana que les famílies que no vulguin ensurts i tenguin dificultats per estalviar optin per un tipus fix. D’aquesta manera, es paga la mateixa quota de per vida. “En canvi, qui tengui una educació financera i de l’estalvi i estigui acostumat a estalviar en els bons moments per després gastar un poc més en els mals moments, una hipoteca a tipus variable li pot ser més rendible”, segons Monserrat.
Fa 15 anys, més del 90% de les hipoteques que es contractaven eren a tipus variable. Gairebé no se’n firmaven de fixes. En aquests moments, però, el mercat està més repartit: les variables són ara 4 de cada 10. El 60% són fixes.
30/09/2024
05k4zp
El petit ha entrat d'urgència a l'Hospital Mateu Orfila, després que, segons les primeres hipòtesis, li hauria caigut damunt aigua bullent
Una cinquantena d'efectius d'una empresa de desocupació han muntat un control d'accés a l'entrada de l'edifici
El Govern també ha anunciat els noms dels guardonats amb els Premis Ramon Llull d'enguany
