Illes Balears
La UE ha remès l'expedient a Espanya, perquè aclareixi si hi ha concentració de mercat en l'acord amb la inversora Värde per desenvolupar un projecte de 17.000 unitats a tot el país
03/02/2020
15
La Comissió Nacional del Mercat de la Competència (CNMC) investiga si el projecte de construcció i comercialització, per part de la Societat de Gestió d’Actius procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb), de 17.000 habitatges a Espanya, dels quals 700 s’ubicaran a les Balears, vulnera les normes del lliure mercat. Un informe preliminar de la Comissió Europea, que es va emetre el passat mes de setembre, i que ha examinat IB3 Ràdio, detecta indicis que “la transacció pot afectar de manera significativa la competència en un seguit de mercats locals” a tot el país.
No revela quins serien aquests mercats, però detecta que l’acord entre la societat creada per gestionar els actius immobiliaris dels bancs que feren fallida i la societat d’inversions estatunidenca Värde podria vulnerar les regles de la competència.
L’informe preliminar de la UE parla de quotes de fins a un 70% en alguns mercats locals. Un dels motius és la vinculació de Värde amb el Fons d’Actius Bancaris (FAB) constituït i controlat exclusivament per Sareb, que gestiona actius transferits pel “banc dolent” -molts d’ells procendents de desnonaments i execucions hipotecàries, per tant- a 93 municipis de tot Espanya. El soci nord-americà, al seu torn, presta serveis immobiliaris a aquest fons a través d’una promotora, Aelca, present, entre d’altres a Balears. A les Illes, Aelca desenvolupa ara mateix una promoció de 130 habitatges al barri del Amanecer, de Palma.
Segons l’escrit de la Comissió Europea on remet el cas a l’organisme supervisor de la competència espanyola, l’objectiu de la investigació és determinar si l’operació d’adquisició entre Sareb i Värde, per desenvolupar aquestes 17 mil unitats d’habitatge pot constituir una concentració, ja que ambdues tindran el control sobre el fons d’actius bancaris.
La investigació, que es troba en una primera fase, es va iniciar l’estiu passat arran de la denúncia de l’Associació de Promotors Immobiliaris d’Alacant (Provia).
Operació a les Illes
Els 700 habitatges que la Sareb preveu construir a les Illes d’aquí a 2027 representen una desena part del total que l’entitat posarà al mercat a tot l’Estat abans de finalitzar el seu mandat.
L’operació es farà a través de la promotora Arqura Homes, creada pel Sareb per donar sortida a tots aquests actius, amb una inversió de més de 2.200 milions. En el cas de Balears, la inversió prevista és de 104 milions d’euros. Es construiran pisos de tipologia mitjana, a un preu d’entre 150 i 200 MIL euros.
El director de la Territorial Norest de Sareb, Vicente García Barrés, confia que l’operació es pugui dur a terme amb èxit, perquè, diu, les circumstàncies del mercat ho afavoreixen. “No s’han comès massa excessos en els darrers anys i el finançament bancari, que ha estat molt prudent, permet que ara es pugui ser optimista”, assegura Garcia, qui afegeix que “si tot es desenvolupa amb normalitat, aquesta càrrega de nou habitatge pot ser ben absorbit pel mercat”.
03/02/2020
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
Es confirma com un cas de violència masclista
Els populars neguen una negociació amb Vox en matèria lingüística per poder aprovar els pressupostos de 2025
