Illes Balears
Els experts del sector immobiliari creuen que les causes principals són la falta d'habitatge assequible, la reducció de compres per part de no residents, la pujada dels preus i l'encariment de les hipoteques
24/10/2023
Cap altra comunitat ha patit una davallada tan forta de les operacions de compravenda d’habitatges durant el mes d’agost. A les Illes, han estat 980, un 37,7% manco que un any enrere, una reducció molt superior a la mitjana espanyola (-14,4%). De fet, a les Balears, ha estat el mes d’agost amb manco vendes des de 2015. En termes interanuals, s’acumulen deu mesos consecutius de davallades d’operacions.
“Hi ha tres factors que expliquen aquestes xifres: un habitatge massa car per a la major part dels residents, la forta davallada de les operacions de compra per part d’estrangers i l’encariment de les hipoteques”, resumeix Hans Lenz, president de l’Associació Balear d’Immobiliàries Nacional i Internacional (ABINI). El president del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, Josep Miquel Artieda, subratlla el factor preu: “Allà on els preus han crescut més, com a les Balears, és on més baixa la compravenda”.
El mercat de compra s’havia reactivat a partir de la primavera de 2021, passat el més dur de la pandèmia, i des d’ençà que s’havia mantengut per damunt de les 1.000 operacions mensuals, fins i tot fregant les 2.000 a començament de 2022. Però ara ha tornat a caure per davall del miler de compravendes.
De les 980 compravendes signades a l’agost, 200 han estat d’habitatge nou i la resta, de segona mà. Només 13 operacions han estat d’habitatges de protecció oficial.
El sector immobiliari creu que les mesures del Govern per facilitar la creació d’habitatge no donaran el seu fruit a curt termini. Mentrestant, afegeixen, la contracció del mercat immobiliari continuarà.
24/10/2023
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
Els treballadors de l'empresa funerària municipal de Palma han tengut un bon ensurt quan han vist que el cos de la dona es movia
L'alerta taronja continua activa a les Balears per fort vent i mala mar
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
