Illes Balears
En un informe avançat a IB3 Ràdio, el portal immobiliari indica que els vuit primers mesos d'enguany es va batre el rècord amb un 40% d'increment de transaccions
16/11/2022
23
Els augments dels tipus d’interès del Banc Central Europeu ja comencen a fer efecte: els preus de l’habitatge continuaran pujant l’any que ve, però a un ritme més lent que enguany, que ha estat del 13% a les Illes, segons Ferran Font, director d’estudis del portal immobiliari Pisos.com.
En un informe avançat a IB3 Ràdio, indiquen que, entre gener i agost, hi ha hagut 12.000 “transaccions”, per damunt dels 8.000 en el mateix període de 2021. Això és un increment del 40% i la dada més alta des que hi ha registres.
Les Balears tenen les cinc poblacions més cares per comprar un habitatge
De tot l’Estat, segons pisos.com, Sant Ferran, Eivissa, Santa Eulària des Riu, Sant Josep de Sa Talaia i Calvià, són les més cares per comprar un habitatge. És una tendència marcada per l’elevat percentatge de compra per part d’estrangers.
El cost del lloguer a les Illes, el tercer més alt d’Espanya
El mercat del lloguer també es moderarà l’any que ve, – manco, aixo sí, que el de compravenda perquè la inflació hipotecària impedeix que alguns ciutadans es converteixin en propietaris i hagin d’optar pel lloguer. La demanda continua alta i el mercat, tensionat. Ho corrobora un altre informe de Fotocasa que situa l’encariment dels lloguers el mes d’octubre en un 17 ‘5% en comparació amb fa un any.
Segons aquest darrer estudi, el cost del lloguer a les Illes és el tercer més alt d’Espanya: 14€/m2, només superat per Madrid i Catalunya. Amb aquests preus, un habitatge de 70 m2 quadrats costa, de mitjana a les Illes, 980 euros mensuals. Els preus més alts es troben a Calvià i al municipi d’Eivissa.
El Govern ha parlat sobre aquesta situació i reconeix que el mercat està tensionat. El conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí, confia que la llei estatal hi pugui incidir i, a l’àmbit autonòmic, advoca per fer créixer el parc d’habitatge protegit.
Materials de construcció
També han començat a notar els efectes de l’increment dels tipus d’interès els productors de materials de construcció. El president de l’associació Construïm, Antoni Garí, assegura que els promotors han frenat l’activitat, però no ho consideren necessàriament negatiu. Diu que els problemes de subministrament que afectaven el sector ja s’han solucionat i els preus, s’han normalitzat.
16/11/2022
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
L'alerta taronja continua activa a les Balears per fort vent i mala mar
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
