El Consell de Govern no aprova (de moment) el nou decret llei de mesures urbanístiques

La nova norma desclassifica els falsos urbans i limita la construcció en sol rústic

El Consell de Govern que s’ha celebrat avui divendres dematí no ha aprovat finalment el nou decret llei del Govern amb mesures urbanístiques. La portaveu del Govern, Pilar Costa, ha volgut aclarir que no hi ha hagut en cap cas un bloqueig per part del PSIB i de Podem per dur endavant l’aprovació d’aquesta norma.

#ENDIRECTE Pilar Costa i Juan Pedro Yllanes han negat cap bloqueig per part del PSIB i de Podem del decret llei que està negociant el Govern balear i que té com objectiu reduir l'edificabilitat en sòl rústic i a falsos urbans. pic.twitter.com/71hW7eSSjF

— IB3 Notícies (@IB3noticies) May 22, 2020

L’executiu negocia des d’ahir capvespre l’aprovació d’aquest decret que vol impulsar una important reducció de la capacitat d’edificabilitat a les Illes. Existeixen diferències en els àmbits i els detalls de l’aplicació de la norma.

La norma inclou, d’una banda, la prohibició de desenvolupar els coneguts com a falsos urbans, una figura que afecta unes 1.800 hectàrees a les illes i que actualment permetria creixements de fins a 150.000 noves places residencials. Es tracta d’una fórmula molt polèmica que ha estat objecte de diferents iniciatives legals per tal de fer la desaparèixer de la planificació territorial de Balears, però que de moment després de dècades encara roman viva, i que era una vella reivindicació ecologista.

El decret llei, segons el document al qual ha pogut tenir accés Ib3 notícies, també incorpora mesures per reduir l’edificació en el sòl rústic. Se prohibirà l’edificació a les àrees considerades de risc d’incendi o d’inundació, conegudes com a àrees de prevenció de riscos, i s’augmenten els requisits per construir a la resta de tipologies de sòl rústic. A més, s’impulsen mesures d’estalvi d’aigua com la prohibició de fer piscines en sol rústic de més de 35 metres quadrats.

Si a més l’habitatge rústic és a una zona on el pla hidrològic considera que l’aigua subterrània no té el volum adequat, no s’hi podrà fer una piscina. L’executiu lamenta en el preàmbul de la norma la degradació del sòl rústic a causa de la pressió de lloguer turístic. El decret llei deixa en mans dels consells insulars, mitjançant els plans territorials, la implantació i l’adaptació a cada illa d’aquestes mesures de reducció de la pressió urbanística.