Illes Balears
Les ITE tenen l'objectiu de garantir la bona conservació i evitar casos com el del local esfondrat a Platja de Palma
07/06/2024
Només set municipis de les Balears regulen la inspecció tècnica d’edificis que la normativa obliga a passar a partir d’una antiguitat concreta. Serveixen per detectar defectes que poden posar en perill tant els ocupants com els vianants i evitar casos com el del local que es va esfondrar a Platja de Palma i va deixar quatre víctimes mortals. La normativa autonòmica del 2017 estableix que qualsevol edifici, sigui quin sigui el seu ús, ha de passar aquesta inspecció als 30 anys i, després, cada renovar-la cada dècada. L’objectiu és garantir un bon estat de conservació, però només set dels 67 ajuntaments han incorporat la llei a les seves ordenances. Això vol dir que s’incompleix sistemàticament i que vigilar la seguretat de l’estructura depèn de la voluntat dels propietaris.
Els municipis que registren les ITE són Palma, Manacor, Marratxí, Inca, Ciutadella, Eivissa i Santa Eulària. La majoria ho fan, però, seguint la llei espanyola, que les obliga als 50 anys, i no la llei balear, més restrictiva. El president del Col·legi d’Administradors de Finques de les Balears, Toni Jaume, assegura que “els ciutadans on s’ha desenvolupat una ordenança, l’han acceptada i el nivell de compliment és molt alt”.
És habitual que s’hi detectin deficiències lleus, com humitats, però sovint també se n’hi troben de greus, que resulten en una inspecció negativa. Mateu Moyá, secretari tècnic del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca, explica que les deficiències greus més habituals són a “columnes de plantes baixes que han estat en contacte amb la humitat del subsòl, forjats i estructures de la darrera planta, que han tengut humitat de la coberta, i elements de la façana (un balcó amb crulls, una persiana degradada…)“. Quan això passa, el propietari té l’obligació d’actuar immediatament.
Segons Jaume, la població cada vegada és més conscient d’aquests riscos: “Els darrers anys, els propietaris s’han mostrat molt més disposats a conservar les edificacions”. El preu de realitzar una ITE és de devers 150 euros per habitatge en les finques de pisos i augmenta per als unifamiliars. Els experts insten els 60 municipis restants a incloure les inspeccions d’edificis a les seves ordenances.
07/06/2024
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
Es tracta del projecte que coordinarà Inca Mallorca Solidària i que està previst que al llarg d'un any es facin les feines fetes per voluntaris
Redueix a 80 i 130 els cavallers de la colcada i no permetrà inscriure pagesos menors de 14 anys
Els treballadors de l'empresa funerària municipal de Palma han tengut un bon ensurt quan han vist que el cos de la dona es movia
