Només un de cada 20 projectes per canviar d’ús un local comercial a habitatge s’aconsegueix executar

Els arquitectes adverteixen que la majoria de propietats que es posen a la venda presenten il·legalitats

L’Ajuntament d’Eivissa va interposar fa uns dies una sanció de 250.000 euros per haver canviat d’ús un local comercial a habitatge que es llogava a turistes. Els arquitectes d’Eivissa asseguren que, en general, és molt difícil aconseguir un permís per fer un canvi d’ús d’aquest tipus. De mitjana, només s’autoritzen una de cada vint peticions de canvi d’ús de local comercial a habitatge, segons expliquen.

Amb una ullada ràpida a un portal immobiliari de venda de pisos, és fàcil trobar-ne algun cas. Per exemple, aquesta propietat que s’ofereix a ses Figueretes. Ubicat al carrer i sense obertures a l’exterior que deixi entrar la llum natural, són evidències, diuen els arquitectes, que podríem estar davant una il·legalitat.

El Col·legi oficial recomana als compradors fixar-se amb alguns detalls i també una supervisió tècnica abans de comprar cap propietat. Els arquitectes demanen a les administracions més inspeccions per poder detectar les irregularitats urbanístiques.