Illes Balears
Als urbanitzables de Son Ximelis, Can Fontet i Cas Pastor, s'hi poden aixecar 3.757 habitatges
23/04/2023
Son Ximelis, Can Fontet i Cas Pastor, situat damunt l’estadi del Reial Mallorca, són 3 sectors urbanitzables que sumen 74 hectàrees. Conegut com el Nou Eixample de Ponent s’hi poden aixecar 3.757 habitatges. Per dur endavant aquests desenvolupaments, però, la declaració ambiental estratègica favorable de la Comissió Balear de Medi Ambient recorda que haurà d’estar operativa l’ampliació de la depuradora EDAR II del Coll d’en Rabassa. Amb tot, algunes entitats ecologistes i ciutadanes creuen que provocarà la creació del segon cinturó per donar sortida a la quantitat de vehicles que generarà l’increment poblacional.
L’aprovació inicial del Pla General de Palma preveia una superfície urbanitzable de 268 hectàrees. Després de les 521 al·legacions presentades, s’han estimat parcialment o totalment el 62% i la Gerència d’Urbanisme n’ha reduït la xifra a 235, que són les àrees en groc que podeu veure en el mapa. Són 33 mil metres quadrats manco. Les de taronja, incloses ses Fontanelles, són per a ús terciari. En el GOB creuen que aquesta àrea hauria d’haver quedat exclosa per preservar una zona humida d’alt valor.
Urbanitzables desclassificats
Les àrees que s’eliminen per complet i continuaran sent sòl rústic són Son Sardina i sa Indioteria Sud. Uns altres 3 àmbits redueixen la superfície permesa per desenvolupar-se. Son Cladera Nord passa de 15,5 hectàrees a 8,2, Son Cladera Sud de 8,2 ha a gairebé la meitat, 4,5 i Son Puigdorfila, que minva de 21,5 a 14,5 hectàrees. D’aquestes xifres cal destacar que una tercera part serà per edificar-hi i les altres dues per a equipaments públics i zones verdes. Les 45,44 hectàrees urbanitzables de la fase II del Parc Bit no estan computades en aquests números, ja que corresponen a la planificació urbanística de competència autonòmica.
Amb tot el Pla preveu un escenari de creixement de fins a 510.026 habitants pel 2040. Al padró de febrer de 2022 són 454.145, suposant un creixement net de 55.881 habitants enfront del creixement de 120.000 habitants que s’ha experimentat en els darrers 20 anys.
Hi ha veïnats que accepten la reducció i d’altres que troben que encara és massa. En total es preveuen 27.743 nous habitatges dels quals el 30% es trobarà en sòl urbanitzable.
El pròxim divendres 28 d’abril, l’Ajuntament de Palma ha convocat un ple extraordinari per a l’aprovació definitiva del Pla General. Quedarà pendent per la tardor l’aprovació del Pla d’Ordenació Detallat. Un fet que per alguns no és viable i podria ser impugnat.
El PP demanarà la suspensió del Pla General de Palma
23/04/2023
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
IB3Notícies analitza les dades turístiques de l'illa per municipi i tipus d'establiment
