Illes Balears
Programa “Lloguer segur”: el Govern llogarà pisos a un màxim de 1.050 euros a Mallorca i Menorca i de 1.470 euros a les Pitiüses
El preu màxim que cobraran els propietaris serà de 1.500 euros a Mallorca i Menorca, i de 2.100 a Eivissa i Formentera
21/10/2024
El Govern de les Illes Balears ha presentat aquest dilluns els detalls del programa “Lloguer segur” amb el qual l’executiu preveu treure al mercat pisos que en l’actualitat estan buits. El programa es posarà en marxa aquest pròxim mes de novembre per a iniciar la captació d’habitatges buits o sense ús residencial a petits propietaris particulars (no grans tenidors), de manera voluntària, als quals l’administració abonarà un preu de lloguer per a la seva adhesió al programa, i poder oferir aquests immobles a ciutadans residents a les Illes a un preu reduït en un 30%, por sota del preu de mercat.
El Govern captarà habitatges a petits propietaris (no grans tenidors) que s’hi adhereixin, amb garantia total del cobrament del lloguer i devolució en bon estat de l’immoble, entre altres avantatges. El contracte de lloguer de l’habitatge a l’administració serà de 7 anys i s’ofereixen diverses modalitats de cobrament als propietaris: pagament cada mes, pagament anticipat de l’any en curs o pagament anticipat dels 7 anys de durada del contracte d’arrendament d’aquests habitatges per part de l’administració (en aquest darrer cas, en un nombre limitat subjecte a disponibilitat pressupostària).
A la vegada, el Govern destinarà els habitatges a ciutadans residents amb cinc anys o més de residència a les Illes Balears. Entre altres requisits, també s’estableix que els habitatges hauran de ser l’habitatge habitual i permanent del nou inquilí durant la vigència del contracte, per tant, no podrà destinar aquest habitatge a un altre ús com el lloguer turístic.
Entre els requisits, s’estableix que els propietaris dels habitatges no tinguin la condició de gran tenidor; només s’hi podran acollir immobles que estiguin buits, des de fa sis mesos o més o que no figuri cap persona empadronada a l’habitatge des de fa un any; i els habitatges hauran de tenir una antiguitat de construcció de tres anys o més i presentar un bon estat de neteja i manteniment que permeti entrar-hi tot d’una.
Els habitatges han d’estar situats a les Illes Balears, no poden estar sotmesos a limitacions que impedeixin el seu arrendament, han de tenir contractats els subministraments d’aigua i electricitat, amb cuina i bany correctament dotats i amb l’equipament bàsic, han de disposar de certificat d’eficiència energètica en vigor i la instal·lació elèctrica ha de complir els requisits d’acord amb la normativa vigent.
Preu limitat
El Govern fixa uns preus màxims del lloguers que abonarà als propietaris i aplicarà una reducció de fins al 30% de la qual es beneficiaran els llogaters. El Govern pagarà al propietari de l’habitatge un preu taxat per agents de la propietat immobiliària, que el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de les Illes Balears (COAPI) haurà de validar.
Els llogaters pagaran un preu un 30% inferior al taxat. El Govern fixa un preu màxim de taxació dels lloguers a percebre pels propietaris, atenent la realitat de cada illa, de 1.500 euros a Mallorca i Menorca, i de 2.100 euros a Eivissa i Formentera, de manera que els preus a pagar pels llogaters se situen per davall dels 1.050 euros a Mallorca i Menorca, i dels 1.470 euros a Eivissa i Formentera.
Notícies relacionades >
21/10/2024
Comentaris:
(*) Camps obligatorisIncendi forestal descontrolat a Andratx: les flames han cremat unes 70 hectàrees
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
Reconstruir les cases afectades per la dana a València
Es tracta del projecte que coordinarà Inca Mallorca Solidària i que està previst que al llarg d'un any es facin les feines fetes per voluntaris
Ciutadella limita, per primera vegada, la participació en la colcada de les festes de Sant Joan
Redueix a 80 i 130 els cavallers de la colcada i no permetrà inscriure pagesos menors de 14 anys
Reviu una dona al tanatori de Palma que havien donat per morta
Els treballadors de l'empresa funerària municipal de Palma han tengut un bon ensurt quan han vist que el cos de la dona es movia
