Illes Balears
El principal i indispensable, la llicència corresponent. És obligatori que el número aparegui a l'anunci que es publica a les plataformes de lloguer turístic
05/04/2023
Qualsevol anunci de lloguer turístic ha d’incloure el número de llicència. És obligatori per llei, però, a més, és garantia que la propietat compleix amb tots els requisits necessaris per poder ser comercialitzada com a habitatge vacacional. “Han de tenir cèdula d’habitabilitat, certificat energètic i, a més, complir tota una sèrie de punts. Punts que s’aconsegueixen d’acord amb les característiques pròpies de cada propietat, com tenir wifi o aire condicionat”. Ens ho explica la responsable de Bookiply a les Illes, Elena Short. Apunta, també, que es vigila molt el nombre de places dels habitatges. “Cada llicència té un nombre de places. Això fa que no puguis tenir una casa de tres habitacions amb deu places”, destaca Short.
L’empresa Bookiply gestiona més de dues mil propietats de lloguer vacacional a les Illes. Coneixen bé el sector ja no només aquí, sinó també en l’àmbit internacional i asseguren que la regulació de les Illes és de les més exigents. De fet, ens diuen, no a tots els mercats és obligatori tenir aquesta llicència que a Balears és indispensable.
Tot i això, en algunes plataformes es continuen publicant anuncis d’habitatges il·legals. Ho hem comprovat. Ho pot fer qualsevol ciutadà a través de les webs del Consell de Mallorca i de Menorca. Els d’Eivissa i Formentera no tenen aquesta eina. En qualsevol cas, però, no és difícil trobar un d’aquests anuncis en què es falsifica el número de llicència o, directament, no n’apareix cap.
Els responsables de Bookiply asseguren que l’increment d’inspeccions ha fet desaparèixer molta d’aquesta oferta il·legal. Recorden, a més, que les multes per incompliment de la normativa recauen tant en la plataforma que publica l’anunci de l’habitatge il·legal com en el propietari. Multes que poden arribar fins als 400.000 euros.
Short apunta que tenir la llicència implica “qualitat” per part de la propietat. Tot i això, creu que seria convenient que els hostes sabessin de l’obligatorietat de tenir aquesta llicència.
Bones previsions per a aquesta temporada
El sector del lloguer vacacional es va beneficiar, en certa manera, de les restriccions per la pandèmia. Durant els darrers anys ha estat, de fet, l’única opció d’allotjament per a molts turistes que volien evitar compartir espais amb altres persones. Ara, recupera la normalitat i ho fa amb xifres molt semblants a les de 2019, segons preveu Bookiply. Ja en aquesta època de l’any hi ha un 80% d’ocupació garantida per als mesos de temporada alta. El més cercat continua sent una finca amb 3 habitacions, per a unes 6 persones, a zones rurals i, sobretot, amb piscina. El preu mitjà, 350 euros per vespre.
05/04/2023
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
L'alerta taronja continua activa a les Balears per fort vent i mala mar
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
