Illes Balears
L'Ajuntament admet que no es compleix la limitació de construir més d'un soterrani, però diu que s'hi permeten excepcions
04/04/2023
La nova promoció d’habitatge públic de l’IBAVI as Castell es troba als tribunals. Un dels arquitectes que es van presentar al concurs ha interposat un contenciós davant el Tribunal Superior de Justícia. Demana que s’anul·li la selecció dels projectes finalistes. Argumenta que incompleixen el Pla General des Castell. El disseny guanyador consta de dos soterranis i tres plantes de pisos, més del que permet la normativa municipal.
L’emplaçament triat és ben particular. Es tracta d’una antiga pedrera que no es troba al carrer, sinó uns metres per davall de les parcel·les del voltant. L’immoble projectat consta dos soterranis i tres plantes de pisos. Com la resta de projectes que van superar la primera fase, “incompleixen de manera clara i evident”, és el que afirma l’arquitecte en el contenciós, “el nombre de plantes sobre la quota natural del terreny, planta baixa i dues plantes pis“, que recull el planejament urbanístic des Castell.
El jurat assegura que no va reparar, per tant, en el fet clau, que no és altre que decidir on s’ubica la primera planta, segons la normativa. El contenciós és el resultat de la decisió del Tribunal Administratiu Central, que no va admetre el primer recurs de l’arquitecte. Una decisió que es va prendre, argumenta l’afectat, vulnerant les bases del concurs. L’arquitecte demana al contenciós que el procés retrocedeixi al moment de la primera valoració del jurat i que en quedin excloses les propostes que incompleixen el Pla General.
Per a l’Ajuntament des Castell, en canvi, el projecte guanyador “no presenta cap problema, pel que fa als seus paràmetres urbanístics, per obtenir llicències per a obres majors”. Compleix, assegura, amb el criteri de quota de planta baixa. Admet, amb tot, que “l’únic paràmetre que no es compleix és la limitació de construir més d’una planta soterrani”. Un fet, no obstant això, “que queda prou justificat pel planejament urbanístic en la possibilitat que es pugui expressar, en un moment donat, qualsevol excepció del fet de tractar-se d’un equipament, amb possibles necessitats específiques“.
L’IBAVI, per la seva part, defensa que disposa del permís de l’Ajuntament i de totes les garanties que el procés de selecció s’ha fet correctament. L’arquitecte afectat anuncia que impugnarà la llicència municipal.
04/04/2023
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
IB3Notícies analitza les dades turístiques de l'illa per municipi i tipus d'establiment
