Divendres, 22 de maig de 2026
Illes Balears
El Suprem anul·la el registre únic de lloguer turístic impulsat pel Ministeri per falta de competències
L'Alt Tribunal assenyala que se superposa a les regulacions autonòmiques existents
21/05/2026
El Tribunal Suprem (TS) ha acordat la nul·litat del procediment de registre únic d’arrendaments de curta durada que vulguin publicitar-se en plataformes digitals en entendre que l’Estat manca de competència per establir aquesta regulació “exhaustiva”.
En concret, el Suprem subratlla que l’Estat manca de títol competencial per establir una regulació exhaustiva d’un registre nacional que se superposa als autonòmics existents respecte a la inscripció d’immobles destinats a lloguers turístics.
la Generalitat Valenciana havia recorregut la norma estatal que regulava aquest procediment de Registre Únic d’arrendaments de curta durada (turístic, de temporada o d’habitacions) i es creava la finestreta única digital per a la recollida i l’intercanvi de dades en els lloguers de curta durada.
La sentència del Tribunal Suprem estima parcialment el recurs, i anul·la únicament aquells preceptes pels quals es crea l’anomenat registre únic d’arrendaments.
No obstant això, desestima el recurs referent a les disposicions que regulen la finestreta única digital d’arrendaments, les obligacions de transmissió de dades de les plataformes en línia i la transmissió de dades amb finalitats estadístics.
El Suprem entén que, si bé la norma europea obliga a acomodar els sistemes de registre i informació existents dels lloguers de curta durada, la qual cosa no determina és que el procediment de registre establert per un país hagi de ser nacional.
La sentència considera que no estam davant una regulació substantiva dels arrendaments de curta durada, sinó que es tracta d’un procediment de registre únic dels immobles que permet obtenir un número com a requisit necessari per poder oferir aquests lloguers de curta durada en plataformes digitals com sónAirbnb o Booking.
També considera que la regulació excedeix del que constitueixen unes “bases” o “mesures de coordinació” concretes i estableix una regulació d’un registre nacional que se superposa als autonòmics existents.
Notícies relacionades >
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
Més de 9.000 persones de les Balears tenen una riquesa que supera els 700.000 euros, que es concentren sobretot en capital financer
Un delegació d'Andbank acaba d'obrir una oficina a Palma, en recerca de clients que hi obrin comptes a partir del mig milió d'euros
Font des Teix ja és una empresa totalment mallorquina
Miquel Gual ha formalitzat la compra del 75 % de l'embotelladora
