El TSJIB admet a tràmit el recurs d’Habtur contra la zonificació de Palma

L'Ajuntament té 20 dies per enviar l'expedient administratiu que va servir per elaborar la normativa

El Tribunal Superior de Justícia de Balears TSJIB ha admès a tràmit el recurs contenciós administratiu d’Habtur contra la zonificació turística de l’Ajuntament de Palma que prohibeix el lloguer turístic a plurifamiliars. Ara, el consistori té 20 dies hàbils per enviar l’expedient administratiu que va servir per elaborar la normativa. Una vegada revisats tots els informes, els serveis jurídics de l’Associació del Lloguer Turístic de Balears formularan la demanda pertinent. Asseguren que la normativa és absolutament restrictiva, no segueix criteris objectius i no té solidesa jurídica.

Segons l’advocat de la patronal, Tomàs Villatoro, del despatx madrileny ‘Ius+Aequitas Abogados’, la prohibició és injustificable des del moment que no s’admet en els pisos cap activitat turística. Afirma que s’incompleix la Directiva europea de Serveis i la Llei d’Unitat de Mercat.

Fins ara cap ajuntament del territori espanyol havia prohibit mai el lloguer vacacional en habitatges plurifamiliars com s’ha fet aquí. Habtur està d’acord en que s’ha de posar un límit de places, però aquest ha d’anar acompanyat d’una borsa rotativa que permeti que aquelles que es donen de baixa siguin ocupades per nous actors.

Mesura per abaixar el preu de l’habitatge

Des d’Habtur assenyalen, que l’aplicació de la normativa no ha servit per aconseguir baixar el preu de l’habitatge com s’esperava, i afirmen, que s’ha emprat el lloguer vacacional com a cap de turc, enlloc d’abordar la problemàtica des d’un punt de vista multifactorial. Un fet del que discrepa el Batle de Palma, Antoni Noguera.

Amb tot, a part d’aquest recurs, la prohibició del lloguer vacacional a Palma recordem que suma la querella contra el batle presentada per FEVITUR. Pel que fa a la zonificació del Consell de Mallorca, el passat novembre, el TSJIB també ja va admetre el recurs interposat per Habtur. I la zonificació de Menorca, el d’APTUME. La recent sentència del Tribunal Suprem a favor de l’associació canària del lloguer vacacional on avalen que no es pot regular el turisme prohibint-ne un tipus d’oferta com són els habitatges turístics. El dictamen, que crea jurisprudència, dona esperances pels contenciosos interposats a les Balears.

Habtur duu als tribunals les zonificacions de Palma i de Mallorca