Illes Balears
Aquests són els municipis afectats pel nou decret urbanístic
L'objectiu que persegueix és desbloquejar sòls urbans i urbanitzables per ampliar l'oferta d'habitatges
15/04/2025
Vista de la ciutat de Palma. Foto XGT
442El nou decret d’habitatge pactat entre el Govern i Vox que es convalida aquest dimarts al Parlament de les Illes Balears cerca augmentar l’oferta de sòl i així permetre augmentar també l’oferta d’habitatges assequibles. La mesura, que inicialment només afectava el municipi de Palma i calculaven que podria permetre construir fins a 20.000 habitatges nous, ara s’amplia a altres municipis de totes les Illes a petició de Vox.
Una de les novetats que preveu és la figura dels PRE, Projectes Residencials Estratègics, per “desbloquejar i agilitar” sòls urbans i urbanitzables i “optimitzar l’ús d’aquests terrenys” per crear més habitatge assequible, no només per a Palma sinó també per a tots els municipis de les Illes que superin els 10.000 habitants. Com a passa prèvia, els PRE hauran de disposar de l’informe del Consell Insular corresponent.
L’acord també incorpora una altra novetat, la possibilitat d’ampliar les àrees en què desenvolupar Projectes Residencials Estratègics a altres terrenys, en aquest cas, en aquelles zones descrites com a “zones de transició” dels municipis de més de 20.000 habitants. Són, habitualment, terrenys en sòl rústic que envolten les zones urbanes dels municipis. Serà cada ajuntament el que haurà de decidir, en plenari, els terrenys a incorporar, complint requisits com la “continuïtat de la trama urbana, connectivitat i disponibilitat actual de sòls urbanitzables”. A més, s’haurà de modificar el planejament urbanístic del municipi, que haurà de ser aprovat pel Consell Insular.
El 50% dels PRE estaran reservats a habitatges sotmesos a un règim de protecció (habitatges de protecció pública o habitatges a preu limitat) i a més, hauran de cedir als ajuntaments un 15% dels terrenys per a l’aprofitament per construir habitatge de protecció pública.
Notícies relacionades >
15/04/2025
