Illes Balears
Algunes tipologies previstes al Decret de mesures urgents es podrien torbar fins a 5 anys a materialitzar-se perquè requereixen una tramitació més complexa
29/10/2023
El Govern calcula que els primers Habitatges de Preu Limitat (HPL) podrien arribar al mercat d’aquí a sis mesos. Es tractaria de locals comercials reconvertits a ús residencial. De totes les tipologies que recull el Decret de mesures urgents per facilitar l’accés a l’habitatge aquesta és la que requereix, a priori, una tramitació més breu. D’altres, en canvi, alerten, no s’acabaran d’executar fins d’aquí a 4 o 5 anys.
L’ajuntament d’Inca ha aprovat aquesta setmana la zonificació que determina on serà d’aplicació la possibilitat de canvi d’ús de locals comercials a residencials. L’esperit del Decret determina que cada municipi ha de decidir on o com s’aplica en funció de les seves característiques i necessitats. A partir d’aquí, el procés és el següent El propietari haurà d’encarregar la redacció dell projecte a un professional acreditat que tramitarà el visat i presentarà una declaració responsable a l’ajuntament que tendrà quinze dies per informar. A partir d’aquí, podrà començar l’obra que, segons el director general d’Arquitectura i Habitatge, José Francisco Reynés, “entenem que no serà complexa, que serà relativament ràpida d’execució”.
Un cop executades, cal tramitar el certificat de final d’obra i la llicència de primera ocupació, que tramita l’ajuntament. Llavors, caldrà anar al registre d’Habitatges de Preu Limitat que habilitarà la conselleria i on bastarà una declaració responsable i, finalment, inscriure l’habitatge al Registre de la Propietat.
L’altre tipologia que es preveu que arribi aviat al mercat és la dels habitatges que sorgeixin de la divisió d’un pis en dos. En canvi, trigaran més a arribar al mercat, fins a 4 o 5 anys en els casos més extrems, aquells projectes vinculats a l’increment d’alçades d’edificis ja existents o a cessions de sòl públic a promotors privats.
Per saber el preu exacte al qual es podran llogar o comprar aquests nous habitatges caldrà esperar unes setmanes. El Consell de Govern aprovarà, aquest mes de novembre, l’actualització de preus que, calculen, suposarà un increment del 2% en relació als de 2022.
Amb tot, el Govern assegura que els exemples que han posat a la pàgina web explicativa del projecte ja estan bastant ajustats a la realitat.
29/10/2023
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
IB3Notícies analitza les dades turístiques de l'illa per municipi i tipus d'establiment
