Illes Balears
Els Agents Immobiliaris de Balears pensen també que s'ha apujat massa el límit de renda per optar al suport de l'Administració
13/12/2022
13
“Trobar un habitatge a les Pitiüses per davall dels 270 mil euros és pràcticament impossible, s’hauria d’haver fet alguna excepció per augmentar el màxim a Eivissa i Formentera”, diu la presidenta de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Balears, Natalia Bueno, en relació al topall de 270.151,20 € pel valor de l’habitatge el comprador del qual vulgui optar a l’aval públic a l’entrada d’un pis o casa aprovat ahir pel Govern.
I dona la solució sobre d’on es podrien treure els doblers per fer-ho: a partir de la reducció d’un altre màxim que condiciona el suport de l’administració autonòmica i que no és altra que una renda anual individual de 57 mil euros – 64 mil, en el cas de dues o més persones-. “S’hauria d’explicar perquè no pot tenir capacitat d’estalvi una persona que guanya més de 4.000 euros al mes”, reivindica Bueno, que ha estat entrevistada a la primera hora del programa Al Dia d’IB3 Ràdio d’avui.
El tercer emperò a una mesura que és una reclamació històrica del sector immobiliari enfocat al client autòcton és el temor a què l’ajut no arribi a tothom qui el necessita. “La partida pressupostària s’esgotarà els primers mesos, no arribarà a tothom… Diu el Govern que té recursos per augmentar-la en funció de la demanda, esperam que ho faci de manera àgil”, diu la presidenta dels API’s illencs.
L’anunci de l’aval dinamitza el mercat immobiliari
El sector està notant ja l’efecte de la cobertura de la garantia sobre el 20% del valor de l’immoble de nova adquisició amb un augment d’interessats que en cerquen i el retorn del mercat de compra venda dels que fins ara es limitaven a l’arrendament.
Finalment, dues valoracions més. La primera, que no desapareix la necessitat d’estalvi pels que vulguin comprar el seu primer lloc on viure perquè s’haurà de fer front igualment a “aproximadament el 10%” del valor de l’immoble a compte de l’impost de transmissió patrimonial i les despeses de registre i taxació, entre d’altres.
La segona, que difícilment es compliran les expectatives. “Comprar el primer habitatge sempre és una passa difícil i, amb el topall de 270 mil euros, els interessats per ventura s’hauran de conformar amb un tercer o quart pis sense ascensor en comptes d’un nou al costat de la feina, amb aparcament, terrassa.. Serà pràcticament impossible d’aconseguir”, exposa Bueno.
L’agent immobiliària reivindica així mateix les parelles joves que que han tornat a viure amb els pares, “fins a cinc o set anys”, per poder estalviar per l’entrada del pis. “Amb els salaris existents i havent de fer front a les mensualitats de l’arrendament, és gairebé impossible estalviar… Aquest esforç també mereix un reconeixement”.
13/12/2022
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
La Guàrdia Civil ja n'investiga els fets i avui donarà més informació
