Illes Balears
Els edificis Pullman de Palma, un cas de canvi d’ús turístic
Ara hi ha pisos a la venda en aquesta zona que valen entre 130.000 i 150.000 euros
06/10/2023
Imatge d'arxiu dels edificis Pullman ubicats a Cala Major, a Palma.
22El canvi d’ús de turístic a residencial que recull el Decret d’emergència en habitatge arriba just després d’una etapa en què el procediment ha estat l’invers: s’ha autoritzat als propietaris de cases a llogar-les a turistes. Un fet que ha afavorit la gentrificació, culpable en part d’aquesta manca d’habitatge. És, per tant, un fre al creixement i que, alhora permet estalviar recursos, ja que es parla d’edificacions ja existents i, en conseqüència, sense consum de territori. No és, però, i ho admetia el mateix director general de la matèria, la primera vegada que es duen a terme iniciatives d’aquesta mena.
Hi ha casos anteriors de zones obsoletes en l’àmbit turístic que passaren a convertir-se en residencials, com és el cas de la zona de Cala Major de Palma. Allà, edificis molt coneguts per l’opinió pública, com els Pullman o els Panam, varen ser fruit del canvi d’ús, però acabaren en un estat de degradació important a causa de l’okupació d’habitatges i la manca de cura per part dels propietaris. Ara, però, la situació és ben diferent; de fet, hi ha pisos a la venda en aquesta zona, a diferents portals immobiliaris, que valen entre 130.000 i 150.000 euros. La construcció a la zona d’edificis de luxe i les millores a la zona, diuen els veïnats, han propiciat que habitatges que el 2019 valien 15.000 euros, ara valguin 10 vegades més.
En tot cas, però, parlam de canvis d’ús que mai no tengueren una regulació per part del Govern. Val a dir que la llei obre la possibilitat a variar l’espai dels habitatges sempre que es justifiqui degudament l’obsolescència de la zona. I tot això, a més, a banda del que hi pugui fer la iniciativa privada.
Notícies relacionades >
06/10/2023
Comentaris:
(*) Camps obligatorisIncendi forestal descontrolat a Andratx: les flames han cremat unes 70 hectàrees
El vent fort impossibilita l'actuació dels mitjans aeris i l'Ajuntament d'Andratx ha habilitat la sala de plens per als veïnats desallotjats
Més de 170 incidents a les Balears pel mal temps
L'alerta taronja continua activa a les Balears per fort vent i mala mar
Un home apunyala i mata una dona mentre conduïen, davant la seva filla, a Palma
S'ha detingut l'home que viatjava amb la víctima i han avisat la Policia Nacional. La policia científica i Homicidis hi fan feina
