Illes Balears
Els edificis Pullman de Palma, un cas de canvi d’ús turístic
Ara hi ha pisos a la venda en aquesta zona que valen entre 130.000 i 150.000 euros
06/10/2023
Imatge d'arxiu dels edificis Pullman ubicats a Cala Major, a Palma.
18El canvi d’ús de turístic a residencial que recull el Decret d’emergència en habitatge arriba just després d’una etapa en què el procediment ha estat l’invers: s’ha autoritzat als propietaris de cases a llogar-les a turistes. Un fet que ha afavorit la gentrificació, culpable en part d’aquesta manca d’habitatge. És, per tant, un fre al creixement i que, alhora permet estalviar recursos, ja que es parla d’edificacions ja existents i, en conseqüència, sense consum de territori. No és, però, i ho admetia el mateix director general de la matèria, la primera vegada que es duen a terme iniciatives d’aquesta mena.
Hi ha casos anteriors de zones obsoletes en l’àmbit turístic que passaren a convertir-se en residencials, com és el cas de la zona de Cala Major de Palma. Allà, edificis molt coneguts per l’opinió pública, com els Pullman o els Panam, varen ser fruit del canvi d’ús, però acabaren en un estat de degradació important a causa de l’okupació d’habitatges i la manca de cura per part dels propietaris. Ara, però, la situació és ben diferent; de fet, hi ha pisos a la venda en aquesta zona, a diferents portals immobiliaris, que valen entre 130.000 i 150.000 euros. La construcció a la zona d’edificis de luxe i les millores a la zona, diuen els veïnats, han propiciat que habitatges que el 2019 valien 15.000 euros, ara valguin 10 vegades més.
En tot cas, però, parlam de canvis d’ús que mai no tengueren una regulació per part del Govern. Val a dir que la llei obre la possibilitat a variar l’espai dels habitatges sempre que es justifiqui degudament l’obsolescència de la zona. I tot això, a més, a banda del que hi pugui fer la iniciativa privada.
Notícies relacionades >
06/10/2023
Comentaris:
(*) Camps obligatoris‘Mèrvels’, els superherois d’estil menorquí
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
A cops i al cap: el detingut per presumptament assassinar la seva sogra tenia antecedents policials de caràcter violent
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
Mallorca: una plaça turística per cada dos residents
IB3Notícies analitza les dades turístiques de l'illa per municipi i tipus d'establiment
