En quins casos continuen suspesos els desnonaments?

La moratòria s'ha ampliat fins al pròxim 31 de desembre de 2026

12

El Govern central ha ampliat la moratòria que suspèn els desnonaments. Tot en un context en què el 28% de les famílies que viuen de lloguer a Espanya han de destinar més del 40% dels seus ingressos a pagar la renda, segons l’Oficina d’Estadística de la Unió Europea.

Aquesta nova pròrroga suspèn els desnonaments un any més, fins al 31 de desembre de 2026. Ara bé, la moratòria no és aplicable a tots els desnonaments. Només als que afectin persones vulnerables i que no tenguin, així ho diu la llei, “alternativa residencial”. Una situació que s’ha de demostrar. El misser Bernat Garcias així ho explica: “No basta dir-ho. El jutge ha de rebre documentació que acrediti aquesta circumstància”. En cas contrari, afegeix Garcias, toca desestimar la suspensió de desnonament.

Però encara hi ha una condició més. Perquè el desnonament quedi suspès, l’habitatge ha de ser propietat d’un gran tenidor; és a dir, d’una persona jurídica o física que tengui més de 10 immobles al seu nom. En qualsevol cas, la llei contempla tota una sèrie de supòsits específics que anul·larien aquesta moratòria. Un exemple, quan l’habitatge sigui la residència habitual de l’arrendador i així es pugui acreditar o quan l’entrada o permanència a l’immoble s’hagi produït mitjançant la intimidació o la violència.

Amb tot, el petit propietari en queda exclòs. Ara bé, per fer fora un inquilí per impagament, molts han de recórrer, ens diuen, als jutjats i el procés acaba allargant-se. I no per culpa dels professionals, sinó per la manca de personal de l’Administració de Justícia, segons ha explicat Garcias.

Aquesta pròrroga també amplia el termini perquè el propietari pugui reclamar les compensacions que preveu la llei pel fet de no poder recuperar l’immoble. En aquest cas, el termini de sol·licitud s’amplia dos anys, fins a dia 31 de desembre de 2027.

Les dades de la crisi migratòria a les Illes Balears

Evolució de l'arribada de migrants a l'arxipèlag

societat

Una parròquia de Palma acull famílies que han quedat sense sostre

Quasi 50 persones viuen a un recinte de la Mare de Déu de Montserrat del Rafal

Desallotgen un edifici de sa Coma, a Mallorca, per un incendi al soterrani

23 persones ateses, amb 4 ferits lleus, que han acabat a l'Hospital de Manacor

societat

S’Horta de Felanitx passa una nit de Nadal a les fosques: 10 hores sense llum

Emergències ha atès 677 telefonades anit passada, de les quals una setantena han estat incidents