Illes Balears
La pujada de l’euríbor incrementa 30 euros mensuals les hipoteques
L'índex de referència dels préstecs hipotecaris surt de tipus negatiu i es preveu que continuï pujant en els pròxims mesos
19/04/2022
La inflació i la guerra d’Ucraïna han contribuït que l’euríbor, el tipus d’interès de referència per a la majoria d’hipoteques, hagi marcat valors superiors a zero per primera vegada des de 2016. En l’evolució de l’euríbor a 12 mesos del mes d’abril, es veu com la tendència alcista ha fet que els dies 12 i 14 l’índex ha estat en positiu. La mitjana provisional del mes és del -0,047%.
“Això representa un impacte important per a les quotes mensuals de les hipoteques. De moment, per a una hipoteca de 180.000 euros que s’hagi de revisar a l’abril, la pujada serà d’uns 30 euros”, explica Pau Monserrat, economista de Futur Legal.
Els experts donen per fet que l’euríbor continuarà pujant i podria acabar l’any en el 0,4% o 0,5%. Per tant, les quotes encara pujaran més. “Els que tenim les hipoteques ja signades, poca cosa podrem fer”, diu Alfonso Rodríguez, president de Consubal, “però els que hagin de firmar noves hipoteques poden negociar per evitar que la pujada comporti tipus d’interès molt alts”.
La pujada no afecta els clients que han signat una hipoteca a interès fix, i si l’han subscrit recentment hauran fet un bon negoci perquè els tipus han estat històricament baixos. Però sí que afectarà les noves hipoteques amb interès fix, que tindran tendència a pujar.
També hi ha l’opció de canviar una hipoteca d’interès variable per una d’interès fix mitjançant una subrogació o una novació, però els economistes creuen que els bancs enduriran les condicions per fer-ho.
19/04/2022
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
Amplien a totes les carreteres de Mallorca la recerca dels fugitius de Capdepera
A més de la zona del Llevant, també els cerquen al Raiguer amb mitjans terrestres
Cerquen els homes que han intentat atropellar dos policies a Capdepera
Els agents han hagut de disparar trets quan fugien en botar-se un control
