Les dades de la crisi migratòria a les Illes Balears
Evolució de l'arribada de migrants a l'arxipèlag
Dijous, 25 de desembre de 2025
Illes Balears
X
La sentència del TC sobre la plusvàlua obre la via a reclamacions als ajuntaments
El Col·legi de Gestors recomana presentar recursos davant els consistoris per les liquidacions pendents de l'impost
27/10/2021
La sentència del Tribunal Constitucional contra la plusvàlua representa un cop definitiu a un impost que grava la compravenda i la transmissió de bens immobles urbans. I no és la primera que emet el tribunal, que ja havia fallat anteriorment contra diversos aspectes de l’impost, el 2017 i el 2019.
En les compravendes, l’impost el paga el venedor i es calcula tenint en compte el municipi on es troba l’immoble, el valor cadastral del sòl i els anys que han passat des que el va adquirir. Un càlcul que es pot fer fàcilment a la web de l’agència tributària de les Balears i d’alguns ajuntaments com el de Palma. L’import pot variar molt, però sovint representa milers d’euros i fins un 7% del preu de venda. És precisament aquest càlcul que el tribunal ha declarat inconstitucional perquè no té en compte el valor real de l’immoble ni la capacitat econòmica del subjecte passiu.
El president del Col·legi de Gestors Administratius de les Balears, Miquel Àngel Garcia, aconsella que “totes aquelles operacions que ja s’hagin fet i estiguin pendents de pagar, que es presenti un recurs contra la liquidació de l’impost als ajuntaments, perquè encara no sabem si la sentència tindrà efectes retroactius”. Per a qui hagi de vendre o donar en herència una casa recomana que, “si poden, esperin abans de tancar l’operació que es faci pública la sentència”, per conèixer-ne tots els detalls.
Els Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de les Balears celebra que la sentència obri la via a la desaparició de l’impost que, segons diuen, contribueix a que moltes vendes es frustrin per la quantitat d’impostos que graven aquestes operacions. Estan rebent consultes de clients que ara, es demanen si han de pagar o no l’impost.
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
societat
Tomba un camió al port de Maó i fereix la teulada d’una casa
Hauria cedit el terreny mentre realitzava obres en una casa
societat
Aniversari i mercadet de Nadal: la doble il·lusió de n’Álex, usuari d’Asnimo
La Fundació Asnimo organitza cada any un mercadet per a les famílies dels 600 usuaris que en formen part
societat
Un camió trabuca enmig de la via de Cintura de Palma en direcció a l’aeroport i causa retencions a l’autovia de Ponent
El camioner ha donat positiu en alcohol, més de 8 vegades més del límit permès per als conductors professionals
