Nou rècord històric del preu de l’habitatge a les Illes: en un any puja el doble que la mitjana estatal

Durant el segon trimestre els preus han augmentat un 5,7% anual

Des del tercer trimestre del 2007, l’índex de preus de l’habitatge a les Illes no havia assolit unes xifres tan altes segons les dades de l’Institut Nacional d’Estadística. Un record que coincideix amb la proliferació d’anuncis d’infrahabitatges i amb l’augment de les promocions de luxe destinades només als inversors estrangers d’alt poder adquisitiu. Els preus han pujat un 5,7 per cent en el segon trimestre d’enguany en comparació a l’any passat. Una pujada només superada per les Illes Canàries. En el cas d’habitatges nous, els preus a les Illes han augmentat un 9,5% i els de segona mà un 5,6% més. Comparat amb el primer trimestre de l’any, les Illes han liderat la pujada a tot l’estat amb un 4%. En el conjunt de l’estat, els preus han crescut un 3,3%, la meitat que a les Illes.

Infrahabitatges

Aquesta pujada de preus històrica coincideix amb la denúncia de 7 infrahabitatges en venda i lloguer a Palma en portals immobiliaris que ha realitzat l’Ajuntament. Uns pisos que no tenen cèdula d’habitabilitat per no complir amb el requisit d’un espai de 26 metres quadrats útils com a mínim, ni tampoc amb condicions de llum. Per exemple: Solvia, del Banc Sabadell, ofereix un pis de 18 metres quadrats a un preu de 480 euros mensuals.

Promocions només per estrangers d’alt poder adquisitiu

La foto de l’estat actual del mercat immobiliari a les Illes es completa amb l’alta demanda per part dels estrangers. I és que més de la meitat de les promocions que es fan a les Balears ja estan destinades a aquest mercat, segons dades dels promotors. Les Balears és la comunitat amb més percentatge de compra per part d’estrangers, un 30%, una proporció que ha crescut 8 punts respecte de 2019.  ABINI, l’associació d’immobiliàries enfocades al mercat estranger preveu un any rècord, amb un creixement de vendes d’entre el 30% i el 50%.

Més informació:

Balears es ven al millor postor estranger: el 50% de les noves promocions s’ofereixen directament a forans

Així són els infrahabitatges denunciats a Palma: minipisos de Solvia de 18 m² per 480 euros

La resignació: “Estam pagant 515 euros per un apartament minúscul i ens sentim privilegiats”